Профіль користувача
Аліна: Доброго дня! У спільній власності територіальних громад району є цілісний майновий комплекс з відповідними правовстановлюючими документами, до складу якого входить більше десяти окремих будівель різного призначення. Декілька будівель з цього комплексу у теперішній час не використовуються через відсутність потреби в них. Підкажіть, будь ласка, чи можна зменшити майно цілісного майнового комплексу, шляхом виводу з нього "незадіяних" будівель? Як правильно документально оформити цю операцію? Перейти до питання
Відповідь юриста:
Доброго дня! Можна зменшити, однак слід вирішити, що з такими будівлями робити. Якщо їх із нього вивести, тоді необхідно їх комусь передати, або реалізувати у встановлено законом порядку. В правовому полі для зменшення майна такого комплексу слід прийняти відповідний локальний розпорядчий акт (рішення райради або РДА), і вже, виходячи із цього рішення, надалі зробити усі юридично-реєстраційні дії. Щоб повно відповісти та таке запитання слід детально вивчати конкретну ситуацію.
Аліна: Доброго дня! Підкажіть, будь ласка, як правильно вчинити в такій ситуації. Є укладений між Орендодавцем і Орендарем договір оренди нежитлового приміщення з правом передати останнє в суборенду. Договір суборенди між Орендарем та Суборендарем також оформлений.
Наразі, Орендар пропонує внести зміни до діючого основного договору оренди приміщення, якими перекласти обов"язок по сплаті Орендодавцю орендної плати за основним договором оренди з Орендаря на Суборендаря. Чи можливе таке внесення Суборендарем орендної плати за основним договором оренди напряму на розрахунковий рахунок Орендодавця? Як правильно оформити такі стосунки між сторонами, адже як основний договір оренди, так і договір суборенди двосторонні (Орендодавець + Орендар та Орендар + Суборендар відповідно)? Перейти до питання
Відповідь юриста:
Наразі, Орендар пропонує внести зміни до діючого основного договору оренди приміщення, якими перекласти обов"язок по сплаті Орендодавцю орендної плати за основним договором оренди з Орендаря на Суборендаря. Чи можливе таке внесення Суборендарем орендної плати за основним договором оренди напряму на розрахунковий рахунок Орендодавця? Як правильно оформити такі стосунки між сторонами, адже як основний договір оренди, так і договір суборенди двосторонні (Орендодавець + Орендар та Орендар + Суборендар відповідно)? Перейти до питання
Доброго дня! У цьому випадку буде правильним укласти додаткові угоди окремо між орендодавцем та орендарем щодо зміни даних про особу, яка сплачуватиме орендну плату у зв'язку із передачею предмету оренди в суборенду. І також укласти додаткову угоду до договору суборенди між орендарем і суборендарем, у якій передбачити зміни реквізитів та особи, за якими і якій слід сплачувати кошти за договором суборенди.
Знайшли уламки знаменитого підводного човна часів Другої світової війни, що затонув з екіпажем на борту
Сьогодні 00:35
Сьогодні 00:35
Перший у світі препарат для росту зубів протестують на людях
Сьогодні 00:16
Сьогодні 00:16
4 червня: свята, події, факти. День працівників місцевої промисловості, вперше представили парфуми «Шанель»
Сьогодні 00:00
Сьогодні 00:00
Ціни на основні для українців продукти переписали: як змінилася вартість
3 Червня 2024 23:44
3 Червня 2024 23:44
Луцьку книгу «Вежа через [О]» успішно презентували в Києві
3 Червня 2024 23:25
3 Червня 2024 23:25
Politico: Фон дер Ляєн може не вистачити голосів, щоб вдруге очолити Єврокомісію
3 Червня 2024 23:07
3 Червня 2024 23:07
В Індії через аномальну спеку за три дні померли понад 50 людей
3 Червня 2024 22:48
3 Червня 2024 22:48
Графік вимкнення електроенергії на Волині 4 червня
3 Червня 2024 22:29
3 Червня 2024 22:29
Волинські нацгвардійці відзначили 30-річчя заснування
3 Червня 2024 22:11
3 Червня 2024 22:11
Республіканці висуватимуть Трампа у президенти попри будь-яке рішення суду
3 Червня 2024 21:53
3 Червня 2024 21:53