Запитай юриста
[4 Жовтня 2018 20:42] Kseniia1989: Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, у нас многоквартирный дом, не ОСМД. Большинство соседей устраивает, что наш дом находится на балансе нашего ЖЭКа. Однако в связи с новым законом ЖЭК нам прикрепил на подъезд письмо, что нам необходимо до 5.11.2018 провести собрание вместе с управляющим, которого они пришлют (не говорят какого, просто говорят, что их юрист придет с экономистом - договор заранее почитать не дают) и подписать с ним "Договор на обслуживание придомовой тер-ии и внутридомовых сетей".
Так как законы Украины постоянно меняются и отменяются, не вижу пока смысла решать вопрос по поводу управляющего многоквартирным домом ведь еще не все правки и инструкции доведены до ума правительством. А если мы поддадимся на заявку ЖЭКа о заключении договора, то когда закон или отменят или внесут правку, мы уже ничего не вернем, и будем не защищены, т.к. теперь за все будет отвечать управитель, а не государство в лице ЖЭКа (как сейчас)
Вопросы такие:
1) может ли ЖЭК скинуть нас с баланса если мы не подпишем, то что они хотят? (ведь если мы проведем собрание они обыграют все так, что мы сами захотели их управителя нанять, а у нас в подъезде почти все пенсионного возраста и они не хотят ничего менять и решать - подпишут не глядя, что им дадут. Пока спокойнее без управителя и чтобы отношение сохранилось непосредственно владелец квартиры и ЖЭК)
2) Обязательно ли сейчас искать управителя? Какой срок дало правительство, чтобы с этим определиться?
Спасибо заранее за ответ!
Відповідь юриста:
Так как законы Украины постоянно меняются и отменяются, не вижу пока смысла решать вопрос по поводу управляющего многоквартирным домом ведь еще не все правки и инструкции доведены до ума правительством. А если мы поддадимся на заявку ЖЭКа о заключении договора, то когда закон или отменят или внесут правку, мы уже ничего не вернем, и будем не защищены, т.к. теперь за все будет отвечать управитель, а не государство в лице ЖЭКа (как сейчас)
Вопросы такие:
1) может ли ЖЭК скинуть нас с баланса если мы не подпишем, то что они хотят? (ведь если мы проведем собрание они обыграют все так, что мы сами захотели их управителя нанять, а у нас в подъезде почти все пенсионного возраста и они не хотят ничего менять и решать - подпишут не глядя, что им дадут. Пока спокойнее без управителя и чтобы отношение сохранилось непосредственно владелец квартиры и ЖЭК)
2) Обязательно ли сейчас искать управителя? Какой срок дало правительство, чтобы с этим определиться?
Спасибо заранее за ответ!
Доброго дня! Скоріш за все це управитель, якого Вам призначила міська рада. І незалежно від підписання або непідписання із ним договору, Вам будуть нараховуватись кошти за утримання будинку та інші комунальні послуги, які фактично здійснює ЖЕК. А момент обов'язковості передання багатоквартирних будинків від ЖЕКів до ОСББ або приватних управителів ще відстрочено. Тому, якщо не підпишете договір, фактично все залишиться як є. Можливо буде управитель, який керуватиме обслуговуванням будинку.
Коментарів: 0
Попит на українське морозиво за кордоном зріс до рекордного рівня: де полюбляють найбільше
Сьогодні 06:43
Сьогодні 06:43
Через глобальне потепління змінюється вигляд тварин. Як саме
Сьогодні 00:15
Сьогодні 00:15
Гості з Європи під час візиту у Нововолинськ передали гуманітарну допомогу міській лікарні
11 Травня 2024 23:32
11 Травня 2024 23:32
Випив пів пляшки горілки, бо посварився з дівчиною: на Волині п’яного водія здав небайдужий
11 Травня 2024 23:04
11 Травня 2024 23:04
Українцям різко перерахують основні податки. Скільки доведеться платити
11 Травня 2024 22:35
11 Травня 2024 22:35
У районі на Волині зняли карантин, який запровадили через африканську чуму свиней
11 Травня 2024 22:06
11 Травня 2024 22:06
Додати коментар:
УВАГА! Користувач www.volynnews.com має розуміти, що коментування на сайті створені аж ніяк не для політичного піару чи антипіару, зведення особистих рахунків, комерційної реклами, образ, безпідставних звинувачень та інших некоректних і негідних речей. Утім коментарі – це не редакційні матеріали, не мають попередньої модерації, суб’єктивні повідомлення і можуть містити недостовірну інформацію.