Ринок житлової нерухомості у Луцьку: жовтневий огляд

На первинному, вторинному ринках нерухомості в Луцьку у жовтні в порівнянні з вереснем ціни не змінилися. Те ж стосується оренди житла.

Про це повідомляють «Українські новини».

Як повідомив «УН» директор Волинського агентства нерухомості Валерій Мусійчук, у жовтні на первинному ринку нерухомості Луцька ціна на 1-, 2- і 3-кімнатні квартири порівняно з серпнем не змінилася і становила 6,5 тисяч гривень за метр квадратний.

Ціна, з його слів, збалансована між попитом та пропозицією. Водночас Мусійчук прогнозує, що вона може піднятися в грудні, коли повертатимуться з-за кордону місцеві мешканці, які зараз перебувають на заробітках у країнах Західної Європи.

З його слів, платоспроможність цих людей може «підняти» ціни на житло, оскільки пропозицій наразі мало, адже будується небагато житлових будинків.

На вторинному ринку нерухомості Луцька, середня ціна на 1-кімнатні квартири збереглася на рівні 850 доларів США за метр квадратний. «Нижче - нікуди опускатися, піднімати ціни не має сенсу, оскільки в покупців доходи на тому самому рівні», - пояснює Мусійчук.
З його слів, стабільність цін визначена балансом попиту та пропозиції.

Середні ціни на 2- і 3-кімнатні квартири також не змінилися: 2-кімнатні - 810 доларів США за квадратний метр, 3-кімнатні - 800.

Сталою у порівнянні з вереснем залишилася й вартість оренди житла в Луцьку. У жовтні середня вартість оренди 1-кімнатної квартири в Луцьку збереглася на рівні 1 700 гривень на місяць. Лише на 100 гривень в середньому дорожче винаймати 2-кімнатну квартиру в обласному центрі, а от середня вартість оренди 3-кімнатної квартири - 2 100 гривень на місяць.

Мусійчук пояснив, що ціни на оренду житла в Луцьку, як правило, змінюються наприкінці літа-початку осені.
Востаннє вони змінювалися у серпні, коли вартість оренди 1-кімнатної квартири в Луцьку підвищилася на 13,3% до 1,7 тисяч гривень на місяць.

---

Підписуйтесь на наш Telegram-канал, аби першими дізнаватись найактуальніші новини Волині, України та світу

---