Історико-архітектурний план: у Старому місті Луцька дозволять приватизацію землі

Визначити історичний ареал у Луцьку планують у рамках розробки опорного історико-архітектурного плану: будівництво у межах центру міста доведеться погоджувати у Києві.

Про це йшлося під час засідання постійної комісії міської ради з питань планування соціально-економічного розвитку, бюджету та фінансів 14 лютого.

У травні виконком уклав договір на розробку опорного історико-архітектурного плану і наразі проплатили за два етапи розробки. Перший етап коштував 310 тисяч гривень, другий – 362 тисячі, третій вартуватиме ще 362 тисячі.

Начальник відділу охорони культурної спадщини Петро Троневич розповів, що другий етап розробки плану передбачає визначення меж історичного ареалу. Це – територія міста, де збереглося найбільше пам’яток, історична забудова та історичне планування. Цю територію виділяють як особливу зону, беруть під охорону держави і будь-які проектні роботи на цій території погоджуватимуть у Міністерстві культури у Києві. Це ускладнить роботу для забудовників, але забезпечить збереження історичної забудови. З його слів, у межі історичного ареалу включити планують не лише Старе місто, а й територію до меморіалу включно.

Петро Троневич зауважив, що до 18-го століття місто поширювалося від замку до Кривого валу, і в цій частині міста повинна бути зона регулювання забудови та зона охорони природного ландшафту.

Історичний ареал відрізнятиметься від заповідної території тим, що у ньому буде дозволене будівництво, приватизація земельних ділянок та будівель з погодженням у Києві. Тобто, у старій частині міста теж можна буде приватизовувати земельні ділянки, здійснювати будівництво.

Обговорення проекту опорного історико-архітектурного плану зі спілкою архітекторів, з його слів, відбудеться завтра, о 12 годині.

Окрім цього, дирекція історико-культурного заповідника та облдержадміністрація хочуть, щоб розробили зони охорони заповідника, визначивши територію пам’яток заповідника і включили в цей історичний ареал. Зі слів Петра Троневича, цього робити не варто, натомість, потрібно, щоб ОДА та заповідник замовили документацію, виділивши приблизно 300 тисяч гривень. Після розробки документації її включать опорний історико-архітектурний план.

Наразі межі ареалу визначають по річках Стир та Сапалаївка, вулиці Глушець (хоча була пропозиція включити територію центрального парку в межі ареалу) та Шопена.

Начальник управління містобудування та архітектури Леонід Герасимюк пояснив, що у документі планують зафіксувати усі пам’ятки архітектури, які є у Луцьку. На заключному третьому етапі розробки визначать охоронні зони пам’яток.

Він наголосив, що генеральний план міста, який зараз коригується, не пройде експертизи, поки не розроблений опорний історико-архітектурний план державним інститутом історико-архітектурних досліджень. В Генплані будуть відтворені обмеження історико-архітектурного плану. З його слів, у місті досі не було подібного документу.

Голова комісії Павло Данильчук просив розширити історичний ареал, включивши в нього вулицю Винниченка, Стрілецьку та частину проспекту Волі до Київського майдану.

---

Підписуйтесь на наш Telegram-канал, аби першими дізнаватись найактуальніші новини Волині, України та світу

---