Лучани не навчені управляти своїми об’єднаннями співвласників будинків

Головні перешкоди створення об’єднань співвласників багатоквартирних будинків – нестача коштів на ремонти та невміння організувати управління об’єднаннями.

Основні проблеми управління житловою нерухомістю окреслив заступник луцького міського голови Петро Гоцалюк на тематичному засіданні в межах проекту «Асоціація ОСББ у Луцьку».

«Житлово-комунальне господарство потребує реформування. Сьогодні житловий фонд не має ефективного власника. Виходом з такої ситуації було би створення об’єднань співвласників багатоквартирних будинків. Утім, при створенні ОСББ є дві основні проблеми: відсутність коштів на ремонти будинків та організаційні питання, навчання людей», - зазначив чиновник.

Начальник відділу експлуатації житлового фонду департаменту ЖКГ Надія Коленда розповіла, що в Луцьку діє 74 об’єднань співвласників багатоквартирних будинків. Усіх житлових будинків у місті 1 738.

«На жаль, сьогоднішнє законодавство не зобов’язує при здачі в експлуатацію будинків, які побудовані за кошти вкладників, створювати ОСББ. Якщо за три місяці такого об’єднання не створено, то міськвиконком призначає ЖКП-балансоутримувача», - каже Коленда.

За її словами, цього року субвенції з держбюджету на утримання житлового фонду будуть виділятися в першу чергу на ОСББ. Це, на думку Коленди, стимулюватиме лучан до створення таких об’єднань.

Сьогодні ініціативні групи зі створення ОСББ мали нагоду дізнатися про правові аспекти приватизації і передачі прибудинкових земельних ділянок. Саме таку тему мав практичний семінар, організований громадською організацією «Волинський Інститут Підтримки і розвитку Громадських Ініціатив» у рамках проекту «Асоціація ОСББ у Луцьку».

Довідково:

Об’єднання співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ) – це юридична особа, яку створюють власників квартир, щоб покращити умови використання їхнього власного майна. А також забезпечувати утримання і використання неподільного та загального майна.

Відповідно до Господарського кодексу України, ОСББ потрібно зареєструвати, як юридичну особу у відповідних державних органах за встановленим порядком.

---

Підписуйтесь на наш Telegram-канал, аби першими дізнаватись найактуальніші новини Волині, України та світу

---