Профіль користувача

Аліна

Дата реєстрації: 10 Лютого 2017 10:50

Коментарів: 0

Аліна: Доброго дня! У спільній власності територіальних громад району є цілісний майновий комплекс з відповідними правовстановлюючими документами, до складу якого входить більше десяти окремих будівель різного призначення. Декілька будівель з цього комплексу у теперішній час не використовуються через відсутність потреби в них. Підкажіть, будь ласка, чи можна зменшити майно цілісного майнового комплексу, шляхом виводу з нього "незадіяних" будівель? Як правильно документально оформити цю операцію? Перейти до питання

Відповідь юриста:

Доброго дня! Можна зменшити, однак слід вирішити, що з такими будівлями робити. Якщо їх із нього вивести, тоді необхідно їх комусь передати, або реалізувати у встановлено законом порядку. В правовому полі для зменшення майна такого комплексу слід прийняти відповідний локальний розпорядчий акт (рішення райради або РДА), і вже, виходячи із цього рішення, надалі зробити усі юридично-реєстраційні дії. Щоб повно відповісти та таке запитання слід детально вивчати конкретну ситуацію.

Аліна: Доброго дня! Підкажіть, будь ласка, як правильно вчинити в такій ситуації. Є укладений між Орендодавцем і Орендарем договір оренди нежитлового приміщення з правом передати останнє в суборенду. Договір суборенди між Орендарем та Суборендарем також оформлений.

Наразі, Орендар пропонує внести зміни до діючого основного договору оренди приміщення, якими перекласти обов"язок по сплаті Орендодавцю орендної плати за основним договором оренди з Орендаря на Суборендаря. Чи можливе таке внесення Суборендарем орендної плати за основним договором оренди напряму на розрахунковий рахунок Орендодавця? Як правильно оформити такі стосунки між сторонами, адже як основний договір оренди, так і договір суборенди двосторонні (Орендодавець + Орендар та Орендар + Суборендар відповідно)? Перейти до питання

Відповідь юриста:

Доброго дня! У цьому випадку буде правильним укласти додаткові угоди окремо між орендодавцем та орендарем щодо зміни даних про особу, яка сплачуватиме орендну плату у зв'язку із передачею предмету оренди в суборенду. І також укласти додаткову угоду до договору суборенди між орендарем і суборендарем, у якій передбачити зміни реквізитів та особи, за якими і якій слід сплачувати кошти за договором суборенди.

Новини

На Місяці виявили два раніше невідомі мінерали, яких немає на Землі
Сьогодні 00:30

Вперше у світі: вчені здійснили пересадку ниркової тканини між ембріонами щурів
Сьогодні 00:14

3 травня: свята, події, факти. День Сонця та День кондитера

Сьогодні 00:00

Учені відкрили ферменти, які можуть зробити кров будь-якої групи універсальною для переливання
2 Травня 2024 23:50

Більшість українських біженців готові повернутися з-за кордону: за яких умов
2 Травня 2024 23:32

Українського хакера у США засудили до майже 14 років ув’язнення
2 Травня 2024 23:14

Шацька громада в жалобі: прощатимуться з двома загиблими Героями
2 Травня 2024 22:56

Не лише паски: волонтерка з Луцька перед Великоднем готує передачу бійцям
2 Травня 2024 22:38

Волинські спортсмени стали першими на чемпіонаті України зі спортивної радіопеленгації
2 Травня 2024 22:20

«Один чоловік на село»: волинянина, матір якого має ІІ групу інвалідності, судили як ухилянта
2 Травня 2024 22:02

На Донеччині загинув Герой з Каменя-Каширського Анатолій Філюк
2 Травня 2024 21:44

Мультимедіа