Французька урбаністка пояснила, як можна покращити радянські багатоповерхівки в Луцьку

Французька архітекторка, урбаністка Наталія Янковська зустрілася зі студентами та викладачами Луцького національного технічного університету. В рамках проєкту від Urban Talks вона розповіла присутнім про потенціал старих багатоквартирних будинків і навели приклади, як колишню житлову забудову вдалося вдало оновити й вписати в сучасний простір.

Її лекція «Нові сенси старих кварталів» відбулася в університеті 25 лютого.

Нагадаємо, Urban Talks – серія лекцій і дискусій про міські трансформації, що реалізується платформою «Алгоритм дій» у межах програми Urban Vision Lutsk. Діджитал-партнер – ideil.Читати ще: «Потяг у майбутнє». Показали, якою може стати дитяча залізниця в Луцьку

Наталія Янковська – французька міська планувальниця, представниця міжнародної організації Les Ateliers de Cergy.

Вона наголосила: наші старі житлові квартали, зведені ще за радянських часів, можна покращити без знесення. Успішні приклади подібної реновації вже можна побачити в французьких містах, де стару забудову покращували завдяки новим терасам і балконам, утепленим фасадам і дахам або й додатковим поверхам.

У багатьох випадках роботи можна проводити без тимчасового відселення місцевих мешканців.

Читати ще: «Для мене дуже важливо бути тут»: у Луцьку відкрили виставку французької художниці. Фото

За словами Наталії Янковської, іноземні практики можуть бути корисними для Луцька, адже оновлені таким чином райони в перспективі можуть стати не тільки сучаснішими, екологічнішими, безпечнішими та комфортнішими, але й престижнішими і, відповідно, дорожчими. До того ж такі роботи не передбачають великих фінансових ризиків. На думку урбаністки, оновлення цілих мікрорайонів може кардинально змінити не тільки міський ринок нерухомості, а й регіональний.

«Радянську забудову в Луцьку можна оновити. Низьку забудову дуже легко трансформувати, наприклад, добудувавши чотири поверхи. Навіть бетонних поверхи. Йдеться про невеликий фінансовий ризик для одного міста. Якщо це будуть вдалі комерційні спроби, проєкти, то можна буде потрохи змінювати локальний ринок нерухомості», – сказала Наталія Янковська.Читати ще: «Балкони з вагонки – це архітектура без архітектора». До Луцька приїхала урбаністка та архітекторка з Франції

Серед економічних переваг реконструкції наявного житла урбаністка назвала підвищення вартості старих будівель, збільшення їх місткості та пропозиції на ринку, звільнення земельних ділянок для інших проєктів, збільшення житлової здатності району та міста в цілому.

Читати ще: Казимир Школьницький: архітектор луцьких вілл для інтелігенції

Своєю чергою соціальними перевагами оновлення кварталів є утримання мешканців, надання можливостей людям поважного віку і людям з інвалідністю залишатися в їхніх помешканнях, зокрема завдяки враховуванні потреб інклюзивності просторів, залучення нових мешканців і оновлення населення, повторне використання наявних будівель і забудованих земель, надання нового вигляду радянській спадщині.

«У Луцька – величезний потенціал. Ідеться і про якість життя, і про цікаву, комфортну нерухомість», – наголосила урбаністка.Читати ще: «Луцьк – везунчик, бо має болото». Як хочуть розвивати і зберігати територію заказника

Нагадаємо, торік Наталія Янковська провела в Луцьку лекцію про вернакулярну архітектуру, значення та потенціал народних просторів для міського розвитку.

Ольга ШЕРШЕНЬ

---

Підписуйтесь на наш Telegram-канал, аби першими дізнаватись найактуальніші новини Волині, України та світу

---