Іпотечне кредитування скоротилося на чверть через обмеження програми «єОселя»
Видача іпотечних кредитів в Україні зменшилася на 25% порівняно з показниками другого півріччя 2024 року через обмеження програми «єОселя» та брак коштів.
Про це йдеться у звіті Національного банку про фінансову стабільність за червень 2025 року, передає Укрінформ.
У регуляторі наголосили, що майже всі іпотечні кредити надаються за програмою «єОселя», тому зміни в її умовах безпосередньо вплинули на весь ринок.
Зокрема, сповільнення відбулося через впровадження у минулому році норми про фінансування програмою лише нового житла, що зменшило кількість доступних для покупки об’єктів, а також через брак коштів у Укрфінжитла для видачі більшої кількості кредитів.
Крім того, частка іпотечних угод становить лише 2-3% від загальної кількості угод з купівлі житла, що нижче рівня 2021 року. Винятком є Київська область, де цей показник сягає 10%. Більше житла в іпотеку беруть у західних регіонах та в столиці.
Читати ще: В Україні за програмою єОселя цьогоріч планують видати кредитів на 18 млрд
При цьому змінилася структура видачі кредитів: частка позик на поліпшення житлових умов за рік зросла із 25% до майже 40% нових видач.
Для розвитку іпотеки регулятор пропонує комплексну стратегію, що включає кілька ключових змін. Зокрема, запровадження європейських стандартів оцінки майна та створення відкритої бази даних цін на нерухомість; забезпечення доступності страхування іпотеки від воєнних ризиків, а також зміну моделі державної підтримки. Йдеться про те, що замість прямого фінансування банки отримуватимуть компенсацію частини процентів, що сплачують позичальники.
Підписуйтесь на наш Telegram-канал, аби першими дізнаватись найактуальніші новини Волині, України та світу
Про це йдеться у звіті Національного банку про фінансову стабільність за червень 2025 року, передає Укрінформ.
У регуляторі наголосили, що майже всі іпотечні кредити надаються за програмою «єОселя», тому зміни в її умовах безпосередньо вплинули на весь ринок.
Зокрема, сповільнення відбулося через впровадження у минулому році норми про фінансування програмою лише нового житла, що зменшило кількість доступних для покупки об’єктів, а також через брак коштів у Укрфінжитла для видачі більшої кількості кредитів.
Крім того, частка іпотечних угод становить лише 2-3% від загальної кількості угод з купівлі житла, що нижче рівня 2021 року. Винятком є Київська область, де цей показник сягає 10%. Більше житла в іпотеку беруть у західних регіонах та в столиці.
Читати ще: В Україні за програмою єОселя цьогоріч планують видати кредитів на 18 млрд
При цьому змінилася структура видачі кредитів: частка позик на поліпшення житлових умов за рік зросла із 25% до майже 40% нових видач.
Для розвитку іпотеки регулятор пропонує комплексну стратегію, що включає кілька ключових змін. Зокрема, запровадження європейських стандартів оцінки майна та створення відкритої бази даних цін на нерухомість; забезпечення доступності страхування іпотеки від воєнних ризиків, а також зміну моделі державної підтримки. Йдеться про те, що замість прямого фінансування банки отримуватимуть компенсацію частини процентів, що сплачують позичальники.
Знайшли помилку? Виділіть текст і натисніть
Підписуйтесь на наш Telegram-канал, аби першими дізнаватись найактуальніші новини Волині, України та світу
Коментарів: 0
Колківська громада попрощалася з Героєм Віктором Копетюком
Сьогодні 20:11
Сьогодні 20:11
Луцька громада передала прикордонникам супутникові модеми
Сьогодні 18:59
Сьогодні 18:59
В Оваднівській громаді попрощалися з Героєм Олегом Романюком
Сьогодні 18:41
Сьогодні 18:41
Додати коментар:
УВАГА! Користувач www.volynnews.com має розуміти, що коментування на сайті створені аж ніяк не для політичного піару чи антипіару, зведення особистих рахунків, комерційної реклами, образ, безпідставних звинувачень та інших некоректних і негідних речей. Утім коментарі – це не редакційні матеріали, не мають попередньої модерації, суб’єктивні повідомлення і можуть містити недостовірну інформацію.