На найдовшому будинку в світі обстежать тріщини

щось слабо розміщували!!! а де центральні канали 1+1, стб і тд????

Ви, спочатку, розберіться, що у вас в договорі вкладено в оте поняття "утримання будинку". Знайдете там капітальний ремонт несучих конструкцій? Ну-ну... Там буде: Прибирання прибудинкової території Прибирання сходових кліток Вивезення побутових відходів (збирання, зберігання, перевезення, перероблення, утилізація, знешкодження та захоронення) Прибирання підвалу, технічних поверхів та покрівлі Технічне обслуговування ліфтів Обслуговування систем диспетчеризації Технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем: -гарячого водопостачання -холодного водопостачання -водовідведення -централізованого опалення -зливової каналізації Дератизація Дезінсекція Обслуговування димових та вентиляційних каналів Технічне обслуговування та поточний ремонт мереж електропостачання та електрообладнання, систем протипожежної автоматики та димовидалення, а також інших внутрішньобудинкових інженерних систем у разі їх наявності Поточний ремонт конструктивних елементів, внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, централізованого опалення та зливової каналізації і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього упорядження, що розміщені на закріпленій в установленому порядку прибудинковій території (в тому числі спортивних, дитячих та інших майданчиків) Поливання дворів, клумб і газонів Прибирання і вивезення снігу, посипання частини прибудинкової території, призначеної для проходу та проїзду, протиожеледними сумішами Експлуатація номерних знаків на будинках Освітлення місць загального користування і підвалів та підкачування води Енергопостачання ліфтів А тепер саме цікаве! Нагадую, практично усі квартири в будинку приватизовані. Відтак їх власники є співвласниками усього будинку (несучих конструкцій зокрема). Громада міста, правда, теж може бути таким співвласником. Але лише в частині, пропорційній площі неприватизованих в цьому будинку квартир. У статті 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» визначено, що СПІВВЛАСНИКИ ЗОБОВ’ЯЗАНІ: забезпечувати належне утримання та належний санітарний, протипожежний і технічний стан спільного майна багатоквартирного будинку; ЗАБЕЗПЕЧУВАТИ ТЕХНІЧНЕ ОБСЛУГОВУВАННЯ ТА У РАЗІ НЕОБХІДНОСТІ ПРОВЕДЕННЯ ПОТОЧНОГО І КАПІТАЛЬНОГО РЕМОНТУ СПІЛЬНОГО МАЙНА БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ. КОЖНИЙ СПІВВЛАСНИК НЕСЕ ЗОБОВ’ЯЗАННЯ щодо належного утримання, експлуатації, реконструкції, реставрації, ПОТОЧНОГО І КАПІТАЛЬНОГО РЕМОНТІВ, ТЕХНІЧНОГО ПЕРЕОСНАЩЕННЯ СПІЛЬНОГО МАЙНА БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ ПРОПОРЦІЙНО ДО ЙОГО ЧАСТКИ СПІВВЛАСНИКА. Ст. 10 ЗУ «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» визначає, що співвласники приймають рішення щодо управління багатоквартирним будинком на зборах. ДО ПОВНОВАЖЕНЬ ЗБОРІВ СПІВВЛАСНИКІВ належить прийняття рішень з усіх питань управління багатоквартирним будинком, У ТОМУ ЧИСЛІ ПРО ПРОВЕДЕННЯ ПОТОЧНОГО І КАПІТАЛЬНОГО РЕМОНТІВ, РЕКОНСТРУКЦІЇ, РЕСТАВРАЦІЇ, ТЕХНІЧНОГО ПЕРЕОСНАЩЕННЯ СПІЛЬНОГО МАЙНА БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ ТА ВИЗНАЧЕННЯ ПІДРЯДНИКІВ ДЛЯ ВИКОНАННЯ ТАКИХ РОБІТ. Так що, збирайте збори, збирайте гроші і вперед - замовляйте технічне обстеження, проект, підрядників. За свій кошт!