Як не потрапити на гачок шахраїв при оренді квартири: практичні поради

Оренда квартири – це завжди стрес. Хочеться знайти ідеальне житло швидко, але нерідко можна натрапити на шахраїв. Як їх розпізнати, перш ніж ви втратите гроші? Є кілька червоних прапорців. Пам’ятайте, що перевірені платформи дбають про безпеку. Наприклад, на Волос Рент ретельно перевіряють власників та оголошення, знижуючи ризик афер. Але й вам потрібно бути пильними.

Червоні прапорці: на що звернути увагу одразу?

Щоби не стати жертвою шахраїв, завжди звертайте увагу на ці тривожні дзвіночки:

1. Надто низька ціна – якщо ціна значно нижча за ринкову – це майже 100% пастка. Шахраї так приваблюють жертв.

2. «Власник» поспішає і тисне – будь-який тиск («квартиру дивляться ще 10 людей»), поспіх або дивні історії про неможливість зустрічі – ознака шахрайства. Ніколи не поспішайте.

3. Відсутність документів або небажання їх показувати – справжній власник завжди готовий показати документи на право власності та паспорт. Відмовляють – сигнал небезпеки.

Практичні кроки для вашої безпеки

Щоби мінімізувати ризики, дійте за цим планом:

• завжди зустрічайтесь особисто – ніколи не передавайте гроші та не підписуйте документи, не побачивши квартиру та її власника наживо;

• перевіряйте документи на житло та особу – це може бути витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Переконайтеся, що особа, яка здає, є власником або має нотаріально завірену довіреність від власника. Перевірте, чи немає обтяжень (арешту, іпотеки);

• укладайте письмовий договір оренди – договір є вашим захистом. Він має містити дані сторін, адресу, термін, ціну, порядок оплати, заставу, відповідальність, перелік майна;

• ніколи не платіть «аванс» за перегляд – деякі шахраї просять передоплату за «ексклюзивний показ» або «бронювання», після чого зникають. Завдаток вноситься лише після підписання договору, і це має бути частина першого платежу або страховий депозит;

• будьте обережні з посередниками – якщо ви працюєте з рієлтором, переконайтеся в його репутації. Не платіть комісію, доки не підпишете договір із власником і не отримаєте ключі;

• розмовляйте з сусідами – якщо можливо, поспілкуйтеся з сусідами, щоби підтвердити власника та відсутність проблем.

Пам’ятайте, ваша безпека у ваших руках. Будьте уважні, не поспішайте і дотримуйтеся цих простих правил. Це допоможе вам знайти дійсно хороше житло та уникнути неприємних ситуацій з орендою.

*реклама

---

Підписуйтесь на наш Telegram-канал, аби першими дізнаватись найактуальніші новини Волині, України та світу

---