Облспоживспілці відмовили. Міст будувати поки нікому

Луцька міська рада не продовжила оренду території Завокзального ринку Волинській обласній споживчій спілці на 22 роки.

Нагадаємо, за це облспоживспілка була готова до 20 серпня 2011 року добудувати надземний перехід від Залізничного вокзалу до вулиці Карпенка-Карого.

Міст і реконструкція ринку

Як повідомив начальник відділу управління земельних ресурсів Сергій Шабала, проект інвестиційної угоди передбачає добудову мосту між Завокзальним ринком та вокзалом. А також фінансування розробки проекту реконструкції ринку до 1 травня 2012 року. Загальна сума інвестиційної угоди – 1,3 мільйона гривень.

За словами луцького міського голови Миколи Романюка міст за умова угоди повинні були б звести до 20 серпня 2011 року.

Як пояснила голова правління Волинської облспоживспілки Марта Кандиба, нині діючий договір оренди землі закінчується 31 грудня 2014 року.

Каниба пояснила, що облспоживспілка і підприємці, інтереси яких вона представляє, не хотіли, аби міська рада віддавала потенційному інвестору близько гектара землі ринку за добудову мосту.

Тому сама облспоживспілка готова стати інвестором, але з угодою продовження оренди на 25 років, - сказала Кандиба.

Такий термін оренди необхідний, аби спілці було цікаво вкладати кошти у розвиток ринку.

Брати кошти спілка мала намір у банку, який відкрив кредитну лінію і збільшить її на мільйон. Жоден підприємець за словами Кандиби протягом договору оренди виселений не буде.

Хиби попереднього партнерства

Окремі депутати не були згідні на укладання угоди з облспоживспілкою.

Депутати Андрій Калахан та Андрій Осіпов зазначали, що спілка уже зараз не до кінця виконала умови діючого договору оренди. Наприклад, не уклала договори суборенди з підприємцями.

Натомість Кандиба каже, що вони не мають яких прав, а лише укладати договір оренди торгівельного місця.

Крім того звернень про суборенду ділянок не було.
За словами одного з представників підприємців Володимира Кунца Кандиба «ввела в оману» депутатів.

«Я маю чотирьох підприємців, які хотіли укласти договір суборенди. Ціна суборенди не може перевищувати ціни оренди земельної ділянки. От у чому собака зарита!», - каже Кунц.

Більше того, за словами Кунца є й інші підприємці, які хочуть взяти участь в конкурсі на оренду землі на ринку.

Інший представник підприємців Тетяна Іовенко зазначила, що 80% усіх працюючих на ринку просять підтримати рішення про надання договору оренди зі спілкою, так як вона вже довгий час є їх партнером.

Депутати вимагають гарантій

За словами депутата Сергія Григоренка укладати угоду щодо передачі землі в оренду можна лише в тих випадках, якщо будуть чіткі гарантії добудови моста і початку еконструкції ринку, а також приведення його до певних стандартів. Також за словами Григоренка необхідно гарантувати умови, аби спілка не утискала права підприємців.

Засумнівалися депутати і у гарантіях здійснення поліпшень на ринку. Зокрема, за словами Кандиби спілка поклала бруківку на ринку та зробила навіс. Голова спілки не заперечувала, що у фінансуванні навісу брали участь підприємці. Натомість власність повністю усіх поліпшень належить спілці.

Депутат Святослав Боруцький каже, що спілкувався з п’ятьма підприємцями, які надали документальне підтвердження, що зазначені поліпшення були за рахунок підприємців. А тому, сумніваючись у такому партнері, як спілка, варто відправити проект рішення на доопрацювання і не приймати його в авральному порядку.

Рішення про передачу землі в оренду облспоживспілці «проштовхував», зокрема. луцький міський голова Микола Романюк. Він зазначав, що грошей на міст у міста немає, а тому коли з’явився варіант оренди спілкою – таке рішення здалося компромісним.

«Ми маємо сьогодні прийняти важливе рішення. Голосуйте серцем, думайте про лучан, які ходять по коліям», - казав Романюк.

Врешті-решт після довгих суперечок і десятків пропозицій щодо договору оренди, депутати не підтримали рішення про укладання договору з облспоживспілкою.

Загалом, депутати міськради розглядали питання про оренду близько шести годин.

---

Підписуйтесь на наш Telegram-канал, аби першими дізнаватись найактуальніші новини Волині, України та світу

---