Експерти порадили, як не платити державі податок на нерухомість
Експерти на ринку нерухомості говорять про те, що в Україні відсутні ефективні механізми для реалізації закону про податок на «зайві метри», - інформує ТСН.
Як повідомив президент Асоціації професійних керуючих нерухомістю Генріх Людкевич, видатки на введення податку можуть виявитися значно більшими за отримані збори. Податок розрахований в основному на заможних, серед яких, звичайно, є і парламентарі. Як виявилось, офіційний парламентським рекордсменом за кількістю нерухомості стала народний депутат від «Батьківщини» Тетяна Донець. За 2012 рік вона задекларувала сім квартир: найменша 46,1 кв.м., найбільша – 370,7 кв.м. Вона також має будинок площею 405,6 кв. м.
Таким чином, Донець доведеться сплатити біля 12 тисячі гривень податку на нерухомість.
Крім опозиціонерки в Верховній Раді є й інші власники нерухомості. Так, народний депутат від УДАРу Ярослав Дубневич має три квартири від 17 кв.м. до 226 кв.м., а також сім будинків (площа від 15,25 кв. м. до 438,3 кв.м.). Народний депутат від ПР Антон Кіссе має у своїй власності сім квартир площею від 51,6 м.кв. до 600,17 м.кв. У позафракційного нардепа Юрія Дерев'янка є чотири квартири і чималий будинок площею в 637,9 м.кв. Загалом, у профільному міністерстві порахували, що 28 мільйонів українців мають житлову площу, яка підпадає під податок. У відомстві розраховують отримати додаткові 75 мільйонів гривень в 2013 році.
За офіційними ж прогнозами, податок на одну квартиру в середньому складе 300 гривень, на будинок – 800. Проте експерти переконані, що ці цифри значно перебільшені. Вони задаються питанням про те, чому податок береться з житла, а не з комерційної нерухомості, які і приносить значні прибутки своїм власникам. Крім того, спеціалісти вважають, що Держреєстр майнових прав на нерухоме майно ще не працює на повну, адже з 2011 року його ще не встигли доповнити. Втім, уникнути сплати податку на нерухомість можна. Зокрема, як варіант - переписати своє житло на родичів. Власники котеджів, наприклад, можуть розділити права власності з членами родини. При цьому, може раптово зменшуватися і житлова площа.
«У таких будинках за проектом основна площа займається басейнами, більярдними тощо», - зазначив Людкевич. Він також додав, що в квартирі можна створити видимість перебудови, що також дозволить ухилитися від податку. Експерти наголошують, що новий податок стосуватиметься лише 20-30% заможних українців, а суми виявляться надто малими.
Нагадаємо, з 15 квітня 2013 року Міністерство доходів і зборів почало розсилати квитанції з платежами на податок на нерухомістьфізичним особам. Оподатковуються квартири житловою площею понад 120 кв. м і будинків житловою площею понад 250 кв. м.
Підписуйтесь на наш Telegram-канал, аби першими дізнаватись найактуальніші новини Волині, України та світу
Як повідомив президент Асоціації професійних керуючих нерухомістю Генріх Людкевич, видатки на введення податку можуть виявитися значно більшими за отримані збори. Податок розрахований в основному на заможних, серед яких, звичайно, є і парламентарі. Як виявилось, офіційний парламентським рекордсменом за кількістю нерухомості стала народний депутат від «Батьківщини» Тетяна Донець. За 2012 рік вона задекларувала сім квартир: найменша 46,1 кв.м., найбільша – 370,7 кв.м. Вона також має будинок площею 405,6 кв. м.
Таким чином, Донець доведеться сплатити біля 12 тисячі гривень податку на нерухомість.
Крім опозиціонерки в Верховній Раді є й інші власники нерухомості. Так, народний депутат від УДАРу Ярослав Дубневич має три квартири від 17 кв.м. до 226 кв.м., а також сім будинків (площа від 15,25 кв. м. до 438,3 кв.м.). Народний депутат від ПР Антон Кіссе має у своїй власності сім квартир площею від 51,6 м.кв. до 600,17 м.кв. У позафракційного нардепа Юрія Дерев'янка є чотири квартири і чималий будинок площею в 637,9 м.кв. Загалом, у профільному міністерстві порахували, що 28 мільйонів українців мають житлову площу, яка підпадає під податок. У відомстві розраховують отримати додаткові 75 мільйонів гривень в 2013 році.
За офіційними ж прогнозами, податок на одну квартиру в середньому складе 300 гривень, на будинок – 800. Проте експерти переконані, що ці цифри значно перебільшені. Вони задаються питанням про те, чому податок береться з житла, а не з комерційної нерухомості, які і приносить значні прибутки своїм власникам. Крім того, спеціалісти вважають, що Держреєстр майнових прав на нерухоме майно ще не працює на повну, адже з 2011 року його ще не встигли доповнити. Втім, уникнути сплати податку на нерухомість можна. Зокрема, як варіант - переписати своє житло на родичів. Власники котеджів, наприклад, можуть розділити права власності з членами родини. При цьому, може раптово зменшуватися і житлова площа.
«У таких будинках за проектом основна площа займається басейнами, більярдними тощо», - зазначив Людкевич. Він також додав, що в квартирі можна створити видимість перебудови, що також дозволить ухилитися від податку. Експерти наголошують, що новий податок стосуватиметься лише 20-30% заможних українців, а суми виявляться надто малими.
Нагадаємо, з 15 квітня 2013 року Міністерство доходів і зборів почало розсилати квитанції з платежами на податок на нерухомістьфізичним особам. Оподатковуються квартири житловою площею понад 120 кв. м і будинків житловою площею понад 250 кв. м.
Знайшли помилку? Виділіть текст і натисніть
Підписуйтесь на наш Telegram-канал, аби першими дізнаватись найактуальніші новини Волині, України та світу
Коментарів: 0
26 квітня: свята, події, факти. Річниця трагедії на ЧАЕС, вийшло перше видання «Кобзаря» Шевченка
Сьогодні 00:00
Сьогодні 00:00
На війні загинула журналістка й військовослужбовиця Алла Пушкарчук на псевдо Рута
25 Квітня 2024 23:51
25 Квітня 2024 23:51
В Австрії за 30 млн євро продали картину Густава Клімта, зниклу 100 років тому
25 Квітня 2024 23:33
25 Квітня 2024 23:33
Данія цьогоріч збільшить військову допомогу Україні на $630 мільйонів
25 Квітня 2024 23:15
25 Квітня 2024 23:15
З Донеччини на Волинь з травня курсуватимуть евакуаційні поїзди
25 Квітня 2024 22:57
25 Квітня 2024 22:57
Волинянина за крадіжку вівці, одягу та медалей Другої світової війни посадили на 7,5 року
25 Квітня 2024 22:39
25 Квітня 2024 22:39
В'їзд для туристів до Венеції стане платним
25 Квітня 2024 22:21
25 Квітня 2024 22:21
На Волині відбувся арттерапевтичний майстерклас для дружин та мам загиблих Героїв
25 Квітня 2024 22:03
25 Квітня 2024 22:03
Соціологи оцінили рівень готовності українців до мобілізації
25 Квітня 2024 21:45
25 Квітня 2024 21:45
Додати коментар:
УВАГА! Користувач www.volynnews.com має розуміти, що коментування на сайті створені аж ніяк не для політичного піару чи антипіару, зведення особистих рахунків, комерційної реклами, образ, безпідставних звинувачень та інших некоректних і негідних речей. Утім коментарі – це не редакційні матеріали, не мають попередньої модерації, суб’єктивні повідомлення і можуть містити недостовірну інформацію.