USD 27.5 27.9
  • USD 27.5 27.9
  • EUR 31.15 31.6
  • PLN 7.1 7.33

Підприємцям-єдинникам не так просто здавати в оренду майно

Якщо підприємець-єдинник вирішив здавати майно в оренду, то йому, на відміну від СПД-фізичних осіб на загальній системі оподаткування, необхідно дотримуватися ряду законодавчих вимог, – інформують у прес-службі міндоходівців.

Так, підприємець-єдинник не має права перебувати на спрощеній системі оподаткування, якщо він здає в оренду:
- земельні ділянки загальною площею більше 0,2 гектара;
- житлові приміщення або їх частини площею 100 і більше квадратних метрів,
- нежитлові приміщення (споруди, будівлі) або їх частини, площею 300 і більше квадратних метрів.


У такому випадку треба перейти на загальну систему оподаткування і надавати нерухомість в оренду як фізична особа - підприємець, або ж здійснювати орендні операції як фізична особа – не суб’єкт господарювання, – радять в ГУ Міндоходів Волині.

За умови, що підприємець-єдинник здав в оренду нерухомість, загальна площа якої перевищує встановлені норми, та отримав дохід від цього виду діяльності, він (дохід) оподатковується за ставкою 15 відсотків. Окрім того, і з наступного податкового періоду підприємець повинен перейти на загальну систему оподаткування.

Також у повідомленні йдеться, що єдинники другої групи можуть надавати послуги з оренди нерухомого майна лише платникам єдиного податку та населенню.

При отриманні орендної плати орендодавець - підприємець - єдинник не є платником податку з доходів фізичних осіб у разі надання орендарю копії свідоцтва платника єдиного податку (для єдинник другої групи), у якому зазначено вид діяльності, пов’язаний зі здачею в оренду майна та копію виписки з ЄДР. Підтверджуючі документи дають можливість орендарю вірно відобразити дану операцію у формі 1-ДФ з ознакою «157».
-
Загрузка...
Коментарів: 1
вас Показати IP 14 Серпня 2013 14:32
вн.к.з.

Додати коментар:

УВАГА! Користувач www.volynnews.com має розуміти, що коментування на сайті створені аж ніяк не для політичного піару чи антипіару, зведення особистих рахунків, комерційної реклами, образ, безпідставних звинувачень та інших некоректних і негідних речей. Утім коментарі – це не редакційні матеріали, не мають попередньої модерації, суб’єктивні повідомлення і можуть містити недостовірну інформацію.

Система Orphus
Яндекс.Метрика
Ukr.net: Автобазар http://avtosale.ua/. Свіжі новини України і світу в режимі реального часу на Укр.нет. Фільми в кінотеатрах на KINOafisha.ua. Телепрограма на TVgid.ua.