Підприємцям-єдинникам не так просто здавати в оренду майно

Якщо підприємець-єдинник вирішив здавати майно в оренду, то йому, на відміну від СПД-фізичних осіб на загальній системі оподаткування, необхідно дотримуватися ряду законодавчих вимог, – інформують у прес-службі міндоходівців.
Так, підприємець-єдинник не має права перебувати на спрощеній системі оподаткування, якщо він здає в оренду:
- земельні ділянки загальною площею більше 0,2 гектара;
- житлові приміщення або їх частини площею 100 і більше квадратних метрів,
- нежитлові приміщення (споруди, будівлі) або їх частини, площею 300 і більше квадратних метрів.
У такому випадку треба перейти на загальну систему оподаткування і надавати нерухомість в оренду як фізична особа - підприємець, або ж здійснювати орендні операції як фізична особа – не суб’єкт господарювання, – радять в ГУ Міндоходів Волині.
За умови, що підприємець-єдинник здав в оренду нерухомість, загальна площа якої перевищує встановлені норми, та отримав дохід від цього виду діяльності, він (дохід) оподатковується за ставкою 15 відсотків. Окрім того, і з наступного податкового періоду підприємець повинен перейти на загальну систему оподаткування.
Також у повідомленні йдеться, що єдинники другої групи можуть надавати послуги з оренди нерухомого майна лише платникам єдиного податку та населенню.
При отриманні орендної плати орендодавець - підприємець - єдинник не є платником податку з доходів фізичних осіб у разі надання орендарю копії свідоцтва платника єдиного податку (для єдинник другої групи), у якому зазначено вид діяльності, пов’язаний зі здачею в оренду майна та копію виписки з ЄДР. Підтверджуючі документи дають можливість орендарю вірно відобразити дану операцію у формі 1-ДФ з ознакою «157».
-
Підписуйтесь на наш Telegram-канал, аби першими дізнаватись найактуальніші новини Волині, України та світу
Так, підприємець-єдинник не має права перебувати на спрощеній системі оподаткування, якщо він здає в оренду:
- земельні ділянки загальною площею більше 0,2 гектара;
- житлові приміщення або їх частини площею 100 і більше квадратних метрів,
- нежитлові приміщення (споруди, будівлі) або їх частини, площею 300 і більше квадратних метрів.
У такому випадку треба перейти на загальну систему оподаткування і надавати нерухомість в оренду як фізична особа - підприємець, або ж здійснювати орендні операції як фізична особа – не суб’єкт господарювання, – радять в ГУ Міндоходів Волині.
За умови, що підприємець-єдинник здав в оренду нерухомість, загальна площа якої перевищує встановлені норми, та отримав дохід від цього виду діяльності, він (дохід) оподатковується за ставкою 15 відсотків. Окрім того, і з наступного податкового періоду підприємець повинен перейти на загальну систему оподаткування.
Також у повідомленні йдеться, що єдинники другої групи можуть надавати послуги з оренди нерухомого майна лише платникам єдиного податку та населенню.
При отриманні орендної плати орендодавець - підприємець - єдинник не є платником податку з доходів фізичних осіб у разі надання орендарю копії свідоцтва платника єдиного податку (для єдинник другої групи), у якому зазначено вид діяльності, пов’язаний зі здачею в оренду майна та копію виписки з ЄДР. Підтверджуючі документи дають можливість орендарю вірно відобразити дану операцію у формі 1-ДФ з ознакою «157».
-
Знайшли помилку? Виділіть текст і натисніть
Підписуйтесь на наш Telegram-канал, аби першими дізнаватись найактуальніші новини Волині, України та світу

Коментарів: 1

вас
Показати IP
14 Серпня 2013 14:32
вн.к.з.
Тварини реагують на приховані звуки, які видають рослини
Сьогодні 00:08
Сьогодні 00:08
18 липня: свята, події, факти. Всесвітній день слухання, 100 років тому у США жінкам дозволили кермувати авто
Сьогодні 00:00
Сьогодні 00:00
Виманила 12 мільйонів доларів: жінка зваблювала буддійських ченців, а потім шантажувала їх
17 Липня 2025 23:38
17 Липня 2025 23:38
Померла американська співачка, виконавиця популярного у TikTok хіта «Pretty Little Baby» Конні Френсіс
17 Липня 2025 23:18
17 Липня 2025 23:18
Вибух на підприємстві під Житомиром: постраждали 232 будинки у п'яти селах
17 Липня 2025 23:00
17 Липня 2025 23:00
Українські дрони дістають: у Росії скасували форум «Армия-2025»
17 Липня 2025 22:40
17 Липня 2025 22:40
У Євросоюзі ліквідували хакерську групу, яка підтримувала російську агресію проти України
17 Липня 2025 22:21
17 Липня 2025 22:21
Сума – 14 мільйонів: на Волині прокуратура сумнівається в прозорості тендеру на електроенергію
17 Липня 2025 22:03

17 Липня 2025 22:03
Україна отримає системи Patriot протягом найближчих тижнів, – Мерц
17 Липня 2025 21:44
17 Липня 2025 21:44
На Волині провели в останню дорогу воїна Леоніда Ксьондзика
17 Липня 2025 21:22
17 Липня 2025 21:22
Додати коментар:
УВАГА! Користувач www.volynnews.com має розуміти, що коментування на сайті створені аж ніяк не для політичного піару чи антипіару, зведення особистих рахунків, комерційної реклами, образ, безпідставних звинувачень та інших некоректних і негідних речей. Утім коментарі – це не редакційні матеріали, не мають попередньої модерації, суб’єктивні повідомлення і можуть містити недостовірну інформацію.