На Волині – майже 8 тисяч гектарів «нічийних» паїв
Територія практично п'яти Києвів не потрібна своїм власникам – 391 тисяча гектарів, згідно з моніторингом земельних відносин, який був започаткований в рамках проекту Світового Банку та провів повну інвентаризацію всієї ріллі в земельному кадастрі, вважаються невитребуваними, інформує Конкурент.
Що від цього втрачає країна, розповідає кандидат економічних наук Віталій Данкевич.
У житті "невитребуваними паями" вважають усі ті землі, які опинилися на півдорозі між колективною власністю колишніх колгоспів та приватними земельними ділянками пайовиків. Це або землі, на які не було видано сертифікати, або земельні ділянки, визначені в натурі, але без оформленого права власності. Фактично, люди, які мали б ними володіти, прав на цю землю не мають. Зі слів юристів, які займаються цим питанням, оформлювати документи власники часто відмовляються через мораторій на продаж землі: змоги продати паї вони не мають, а займатися здачею в оренду чи обробкою не мають можливості чи бажання.
Відповідно до законодавства, здавати в оренду ці невитребувані паї можна за рішенням відповідної сільської, селищної, міської ради чи районної державної адміністрації для використання за цільовим призначенням. Але до моменту, коли їх власники оформлять державні акти на право власності на земельну ділянку. Це зазначається в договорі про оренду. Водночас реєстрація права оренди таких ділянок законодавством не передбачена і орендарі не можуть їх включити в зареєстрований земельний банк. Через це під час перевірок часто можуть виникати питання щодо законності використання таких земель.
Тому часто невитребувані паї орендуються нелегально, не проходять по документах, а громади, на чиїй території знаходиться найбільше таких невитребуваних паїв, втрачають чималі суми податків.
НЕВИТРЕБУВАНІ ПАЇ ПО РЕГІОНАХ УКРАЇНИ
Лідерство за кількістю невитребуваних паїв належить Житомирській (28 318 шт.), Івано-Франківській (26 080 шт.), Чернігівській (9561 шт.), Хмельницькій (6736 шт.), Вінницькій (4458 шт.) областям. Найменша їх кількість – у Чернівецькій (143 шт.), Тернопільській (290 шт.), Закарпатській (418 шт.), Миколаївській (666 шт.) областях. На Волині таких паїв налічується 2687 штук.
За площею найбільше невитребуваних паїв залишилося в Житомирській (85 976,0 га), Чернігівській (40 766,4 га), Сумській (30 116,6 га), Івано-Франківській (26 436,0 га), Харківській (25 382,9 га) областях. Найменше за площею невитребуваних паїв у Чернівецькій (188,0 га), Закарпатській (450,5 га), Тернопільській (552,0 га) областях. На Волині – 7799,9 га.
Через невизначеність питання невитребуваних паїв величезні території обробляються фактично незаконно, а їх власники та громади, до яких географічно належить ця земля, втрачають величезні кошти.
Довідково:
Невитребуваний пай, або невитребувана земельна частка (пай) – терміни, які широко використовують як державні службовці, так і громадяни. Але офіційно ці терміни не визначені.
Підписуйтесь на наш Telegram-канал, аби першими дізнаватись найактуальніші новини Волині, України та світу
Що від цього втрачає країна, розповідає кандидат економічних наук Віталій Данкевич.
У житті "невитребуваними паями" вважають усі ті землі, які опинилися на півдорозі між колективною власністю колишніх колгоспів та приватними земельними ділянками пайовиків. Це або землі, на які не було видано сертифікати, або земельні ділянки, визначені в натурі, але без оформленого права власності. Фактично, люди, які мали б ними володіти, прав на цю землю не мають. Зі слів юристів, які займаються цим питанням, оформлювати документи власники часто відмовляються через мораторій на продаж землі: змоги продати паї вони не мають, а займатися здачею в оренду чи обробкою не мають можливості чи бажання.
Відповідно до законодавства, здавати в оренду ці невитребувані паї можна за рішенням відповідної сільської, селищної, міської ради чи районної державної адміністрації для використання за цільовим призначенням. Але до моменту, коли їх власники оформлять державні акти на право власності на земельну ділянку. Це зазначається в договорі про оренду. Водночас реєстрація права оренди таких ділянок законодавством не передбачена і орендарі не можуть їх включити в зареєстрований земельний банк. Через це під час перевірок часто можуть виникати питання щодо законності використання таких земель.
Тому часто невитребувані паї орендуються нелегально, не проходять по документах, а громади, на чиїй території знаходиться найбільше таких невитребуваних паїв, втрачають чималі суми податків.
НЕВИТРЕБУВАНІ ПАЇ ПО РЕГІОНАХ УКРАЇНИ
Лідерство за кількістю невитребуваних паїв належить Житомирській (28 318 шт.), Івано-Франківській (26 080 шт.), Чернігівській (9561 шт.), Хмельницькій (6736 шт.), Вінницькій (4458 шт.) областям. Найменша їх кількість – у Чернівецькій (143 шт.), Тернопільській (290 шт.), Закарпатській (418 шт.), Миколаївській (666 шт.) областях. На Волині таких паїв налічується 2687 штук.
За площею найбільше невитребуваних паїв залишилося в Житомирській (85 976,0 га), Чернігівській (40 766,4 га), Сумській (30 116,6 га), Івано-Франківській (26 436,0 га), Харківській (25 382,9 га) областях. Найменше за площею невитребуваних паїв у Чернівецькій (188,0 га), Закарпатській (450,5 га), Тернопільській (552,0 га) областях. На Волині – 7799,9 га.
Через невизначеність питання невитребуваних паїв величезні території обробляються фактично незаконно, а їх власники та громади, до яких географічно належить ця земля, втрачають величезні кошти.
Довідково:
Невитребуваний пай, або невитребувана земельна частка (пай) – терміни, які широко використовують як державні службовці, так і громадяни. Але офіційно ці терміни не визначені.
Знайшли помилку? Виділіть текст і натисніть
Підписуйтесь на наш Telegram-канал, аби першими дізнаватись найактуальніші новини Волині, України та світу
Коментарів: 0
26 квітня: свята, події, факти. Річниця трагедії на ЧАЕС, вийшло перше видання «Кобзаря» Шевченка
Сьогодні 00:00
Сьогодні 00:00
На війні загинула журналістка й військовослужбовиця Алла Пушкарчук на псевдо Рута
25 Квітня 2024 23:51
25 Квітня 2024 23:51
В Австрії за 30 млн євро продали картину Густава Клімта, зниклу 100 років тому
25 Квітня 2024 23:33
25 Квітня 2024 23:33
Данія цьогоріч збільшить військову допомогу Україні на $630 мільйонів
25 Квітня 2024 23:15
25 Квітня 2024 23:15
З Донеччини на Волинь з травня курсуватимуть евакуаційні поїзди
25 Квітня 2024 22:57
25 Квітня 2024 22:57
Волинянина за крадіжку вівці, одягу та медалей Другої світової війни посадили на 7,5 року
25 Квітня 2024 22:39
25 Квітня 2024 22:39
В'їзд для туристів до Венеції стане платним
25 Квітня 2024 22:21
25 Квітня 2024 22:21
На Волині відбувся арттерапевтичний майстерклас для дружин та мам загиблих Героїв
25 Квітня 2024 22:03
25 Квітня 2024 22:03
Соціологи оцінили рівень готовності українців до мобілізації
25 Квітня 2024 21:45
25 Квітня 2024 21:45
Додати коментар:
УВАГА! Користувач www.volynnews.com має розуміти, що коментування на сайті створені аж ніяк не для політичного піару чи антипіару, зведення особистих рахунків, комерційної реклами, образ, безпідставних звинувачень та інших некоректних і негідних речей. Утім коментарі – це не редакційні матеріали, не мають попередньої модерації, суб’єктивні повідомлення і можуть містити недостовірну інформацію.