Ні квартир, ні грошей: житловий конфлікт у Ковелі

У Ковелі молоді сім’ї, які інвестували кошти в будівництво житла у рамках державної програми «Житло для молоді» і мали вселитися у нові квартири ще у 2009 році, і досі не можуть отримати обіцяного.
Йдеться про будівництво 85-квартирного житлового будинку на вулиці Ватутіна, 70б, - повідомляє сайт Ковельської міськради.
Свої зобов’язання перед інвесторами не можуть виконати Управління житлового будівництва Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» та Волинське регіональне управління цього фонду.

Інвестори не вірять, що вселяться до нового року

Ключі від своїх помешкань 30 молодих сімей, що повинні заселити першу секція будинку, мали отримати ще у 2009 році.
Частина інвесторів погодилася підписати угоди про перенесення термінів здачі будинку на четвертий квартал 2011 року. У грудні цього року перший під'їзд будинку має приймати новоселів.
Але, оцінивши стан його готовності, інвестори не вірять, що зможуть тут оселитися до нового року.
В ситуацію втрутилася влада міста. З 2007 року по 2010-й включно з міського бюджету виділили 1 мільйон 597 тисяч гривень, – йдеться у повідомленні.
Згаданий будинок складається із трьох секцій: лівий під’їзд – 30 квартир, правий під’їзд – 30 квартир, середній під’їзд – 25 квартир.
Хоча початковий проект передбачав 60-квартирний будинок елітно-економічної категорії. Квартири на п’ятому поверсі мали бути дворівневі, так званого еліт-класу. Крім того, було заплановано певну інфраструктуру – магазин, перукарню тощо.
З часом проект змінювали, залишивши тільки помешкання для молодих сімей. Елітні квартири придбати не знайшлося бажаючих.
На коригування проектно-кошторисної документації було витрачено близько мільйона гривень. І будівництво довелося призупиняти.
Крім того, організація будівельного процесу була недостатньою. Управління не могло визначитись із генпідрядником.

Гроші використали не за призначенням

З'ясовано також, що майже 40% коштів, які були перераховані на будівництво, використані керівництвом Управління житлового будівництва не за прямим цільовим призначенням.
З квітня 2010 року фінансування будівництва призупинили через судові спори, що виникли між фондом та підрядниками, а також між новим та старим керівництвом фонду. З грудня 2010-го фінансування поновили, але темпи будівництва просуваються досить повільно.
Колектив інвесторів будинку звертався навіть у Генеральну прокуратуру та Адміністрацію Президента України за роз’ясненнями та з проханням посприяти прискоренню будівництва, але відповіді були невтішними.
Інвестори можуть подати до суду і мають усі шанси виграти його, зазначають у повідомленні. Та реально повернути свої гроші навряд чи зможуть. Крім того, вони ще й втратять відсотки, які сплачували державі за наданий кредит.
Сьогодні виконувач обов’язків директора Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» Костянтин Андрійчук повідомляє, що завершення будівництва не може відбутися вчасно через відсутність коштів.
Гроші Фонд отримав, але на будівництво об’єкта вони не потрапили. Майже 7 мільйонів гривень було використано попереднім керівництвом Фонду не за цільовим призначенням. Тривають судові слідства.

По допомогу – до міської ради

Завершити будівництво своїми коштами Фонд не в змозі, тому звернувся до міської влади Ковеля за фінансовою допомогою. На зустрічі представників влади міста, фонду сприяння молодіжному житловому будівництву, Волинського регіонального управління цього фонду та інвесторів, що відбулася 14 вересня в міській раді, піднімалося ряд питань щодо подальшої долі будинку та завершення його будівництва.
Інвестори висловили сумнів, що кошти, які Фонд просить у міської влади, можуть знову бути використані не за призначенням.
Наразі вони мають намір офіційно звернутися до міської влади з проханням про виділення коштів з місцевого бюджету на завершення будівництва. За словами забудовника, на завершення будівництва першого під’їзду будинку треба 4 мільйони гривень.
Півтора мільйона Костянтин Андрійчук пообіцяв виділити з коштів Фонду. Заступник міського голови Геннадій Сорока звернувся до керівництва Фонду подати розроблений календарний план, який міститиме інформацію про заплановані роботи, обсяги необхідного фінансування, терміни виконання робіт.
Міська рада розгляне можливість фінансування будівництва в разі, якщо Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву гарантуватиме, що кошти будуть використані за цільовим призначенням.

---

Підписуйтесь на наш Telegram-канал, аби першими дізнаватись найактуальніші новини Волині, України та світу

---