Чому лучани не платять ЖЕКам

Совки отримали нахаляву квартири, а обслуговувати не хочуть. Тих коштів, шо платять за утримання не вистачає навіть на заміну лампочок. Більше потрібно платити. тоді будуть якісні послуги.

Треба більше платити і менше штати жеків роздувати. А то директор, заступники, бухгалтери, секретарі і кучка алкашів на пів ставки які повинні всі роботи робити.

Ото пр*дурку і плати. В тебе.видно віла.А я не платив і не буду.Бо вони мені за 35 років не зробили нічого, а за ці гроші я сам собі за рік зроблю,що потрібно,задвижки не потрібно міняти кожного року, а лампочки ми самі вкручуємо.А задвижки,як поламані були, так і остались-це абсурд ми його повинні самі ліквідувати

ОСББ - і вирішите усі проблеми, Тепер у нас і двірник, і прибиральниця, і ремонт, і вікна у під'їзді поміняли, і двір впорядкували - і все за ті ж гроші, які раніше гинули у ЖЕКах

Ремонт не проводився в буд 1 по вул привокзальній в третьому під'їзді ще з 1996 року про це свідчать написи на стінах пане Романюк мешканці будинку просять вас провести профілактичну бесіду з керівником Жека результативну

Микола Ярославович! Аналогічна ситуація в нашому будинку: покрівля за свої кошти, ремонту ніколи не було, підвал, як бомбосховище, не то що не готовий до використання в надзвичайної ситуації, а взагалі закритий від мешканців, підтоплений фекаліями і являється епіцентром інфекційний. наші звернення до ЖКП № 11 та та 1580 позитивного результату не дали. Про вкручення лампочок уже ніхто і говорить бо немає навіть вмикачів. Скажіть будь- ласка за що платити. Працівники жеку вже о 7,00 год. похмиляються пивом в альтанці яку ми за власні кошти ставили, бруд скрізь, про асвальт уже намає змісту говорити. Як будете їхати до Студії Аверс на прсмий ефір - завітайте до нашого будинку - він невідємна частина Аверсу, під"їдьте до аверсу не з центрального входу а зі сторони їх гаража і будете "приємно" вражені. Однак всі Акти по виконанню робіт підписані, працівниками Жеку, які проживають в нашому будинку. Дякуєм, і надіємся, що ваші працівники прочитають наш коментар і проінформують Вас.

Миколо Ярославовичу, ще зобов'яжіть начальника МЖК провести майстер-клас для прибиральниць по прибиранню сходових кліток і під'їздів - скроплена віником підлога, навіть не розтерта, захляпані цим же віником світлі стіни, які ми склавшись по 150 грн. самі пофарбували, вважається вологим прибиранням. На своїй площадці мию сама, хай краще МЖК не лізе і не захляпує....сама прибиральницю просила - не доходить, каже що може прийти майстер і перевірити, чи мокро було (понахляпано) чи ні...от хай своєму начальнику так в кабінеті чи прийомній приберуть!!!!!!

Мили б хоча один раз в два тижні, вони ж не з 9 поверху прибирають, а тільки перший де ходять всі. невже неможна нормально помити, якби працювали по годинах з 9 до 18 і пару раз перевірити ту роботу.

В будинку де яживу вже багато років ОСББ. Бардак ще більший ніж в будь якому ЖЕКУ. Керуе в нас всім відома Сабатюк Юля. Афіристка ще та. Куди діваються наші гроші можна тільки здогадуватись. Віллу на Полонці вистроїла конкретну. Цікаво за які шиши.Невідомо чому її підтримує міська рада хоч їй і відомо про всі продєлки даної пані.

Чому підтримує міська рада і дураку зрозуміло. Чим більше будинків створять ОСББ тим менше проблем буде в меріі. Всі проблему ляжуть на плечі членів ОСББ. А міська рада вмиє руки.

А знаєте, що кожен співвланник прибудинкових територій має повне право брати участь у зборах трудового колективу ЖЕКУ. Когось запрошували на ці збори? Також можна укладати договір на інших умовах. про згоду укласти договір, але на інших умовах Мені запропоновано Вашим підприємством укласти договір на надання житлових послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Я маю намір укласти такий договір. Однак у запропонованому вами варіанті договору вбачаю порушення вимог законодавства України і своїх цивільних і споживчих прав, і тому на підставі ст. 646 Цивільного кодексу України, я повідомляю про свій намір укласти такий договір, але на інших умовах, а саме з урахуванням наступних моїх зауважень: 1. Не запропоновано проект договору, розроблений безпосередньо виконавцем (ст. 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» – далі Закон) для узгодження зі мною і його підписання на надання послуг з водотеплопостачання та водовідведення. 2. Деякі зауваження щодо п. 2 Договору: а) В пункті2, розділу «Предмет договору» допущена суттєва неточність. Викладено: «невід’ємною частиною договору є копія рішення органу виконавчої влади про затвердження тарифу на послуги, які відносяться до договору». Необхідно викласти (відповідно до ст. 31 Закону та типового договору): «… невід’ємною частиною договору є копія рішення органу місцевого самоврядування про затвердження тарифів на послуги, які відносяться до договору, а також Правил утримання житлових будинків і прибудинкових територій, затверджених Наказом Держжитлокомунгоспу України № 16 від 17.05.2005р….» 3. Мені нав’язують підписувати договір безпосередньо в момент надання Вашою організацією проекту договору, позбавляючи права, наданого мені ст. 26 Закону про узгодження його у місячний строк і внесення в нього інших умов договору за згодою сторін. 4. Мені запропоновано підписати саме типовий договір, затверджений Постановою Кабінету міністрів України № 529 від 20.05.2009 р., який не містить у собі усі необхідні умови, які безпосередньо стосуються особливостей з утримання та обслуговування саме нашого будинку і нашої прибудинкової території. Відповідно до п. 3 ст. 20 Закону я зобов’язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору, а не типовий договір, затверджений Постановою Кабінету Міністрів і зареєстрований в Міністерстві Юстиції України. Відповідно до п. 2.3 ст. 21 Закону виконавець зобов’язаний підготувати та укласти з виконавцем договір на надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором. У результаті спонукання укласти, саме даний типовий договір, порушуються наступні мої права, а саме: 1. У запропонованому вами варіанті Договору не зазначено те, що обов’язково повинно бути зазначено (згідно вимог ст. 26 Закону). : п.1.3 – вичерпний перелік житлово-комунальних послуг, тарифи та їх складові на кожну з цих послуг; п.1.5 – порядок перерахунків розмірів плати за житлово-комунальні послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості; п.1.7 – порядок контролю якісних (кількісних) показників надання послуг та звіту сторін; п.1.8 – порядок вимірювання обсягів та визначення якості зазначених послуг; п.1.10 – порядок обслуговування мереж та розподіл повноважень щодо їх експлуатації та відновлення (ремонту); п.1.12 – порядок здійснення планових і капітальних ремонтів (Ремонту під’їздів, заміни вікон і дверей у під’їздах, асфальтування прибудинкової території, відповідно до нормативів зазначених у Правилах утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених Наказом Держжитлокомунгоспу України № 16 від 17.05.2005 р .) 2. У зазначеному Договорі також не вказано: а) графік і терміни надання послуг, їх якісні та кількісні показники; б) терміни виконання та усунення виконавцем виявлених недоліків у наданні послуг; в) порядок відшкодування збитків, завданих майну споживача та / або приміщенню, шкоди, завданої його життю чи здоров’ю внаслідок неналежного санітарного стану території або неповного надання послуг. г) порядок зменшення розмірів плати за перевищення строків проведення ремонтно-профілактичних робіт і відшкодування компенсацій за перевищення встановлених термінів проведення аварійно-відновлювальних робіт; д) порядок встановлення термінів і терміни проведення ремонтно-профілактичних та аварійно-відновлювальних робіт; е) пеня, яка сплачується споживачем, у разі несвоєчасного внесення платежів за надані виконавцем послуги. ж) перелік робіт, виконуваних квартиронаймачем та власником квартири за особисті кошти при проведенні ремонту квартири; з) вимоги нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг, за які споживач несе відповідальність. 3. Не врегульовано питання оплати послуг безпосередньо виконавцю, а не КП «ГІОЦ» якій не є стороною у договорі, що суперечить вимогам Закону та утрудняє звернення споживачів до суду для вирішення спірних питань. 4. Пункт 4, ст. 11 Договору вважаю треба викласти в такій редакції: «… Забезпечувати доступ представників Виконавця до обладнання водо і теплопостачання Споживача, якщо таке обладнання має пряме відношення до функціонування загальної системи водо і теплопостачання всього будинку, при наявності в них відповідного посвідчення та відповідного письмового направлення від Виконавця на виробництво конкретних робіт або огляду. При ліквідації аварії – цілодобово, а у всіх інших випадках відповідно до вимог законів та нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг … » 5. Пункт 2, ст. 12 Договору вважаю треба викласти в такій редакції: «… Виконавець має право доступу, до обладнання водо і теплопостачання Споживача, якщо таке обладнання має пряме відношення до функціонування загальної системи водо і теплопостачання всього будинку, при наявності в них відповідного посвідчення та відповідного письмового направлення від Виконавця на виробництво конкретних робіт або огляду. При ліквідації аварії – цілодобово, а у всіх інших випадках відповідно до вимог законів та нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг … »; Оплату за новими тарифами буду робити після укладення Вами зі мною договору відповідно до ст. 26 Закону та умовами договору відповідно до ст. ст. 20; 21; 32 Закону. Вказати – власник приватизованого житла П.І.П. Вимагаю усунути перераховані недоліки, після чого договір з Вашим підприємством мною буде укладено, але тільки після його нового узгодження і підписання з мого боку. У разі незгоди, це питання може бути вирішене тільки в судовому порядку. З повагою, ________________________________________ ПІДПИС___________________ (П.І.Б.) «______» ____________________ 2011 р.

Не платим і платити не будемо. Коли в Будинку № 54 на проспекті Волі поміняють щитові, яким вже більше 50 років, труби в стояках, які вже вириває від прогнилості років, зробиться капітальний ремонт підїздів. Чомусь у Стрию Міська рада прийняла необхідне рішення та виділила кошти щоб поміняти труби, щитові, Адже всі старі будинки тримаються на пороховій бочці, може вирвати трубу або виникнути пожежа. Коли наша міськрада прийме рішення вкрай необхідне для жителів старих будинків, замість того, щоб приймати популістські рішення. Та вижене мітлою старих пердуханів та нахаб, які тільки і вміють - послати подальше мешканця, який їм платить заробітну плату.

що всі власники квартир є співвласниками будинку, а Жек найнятий мешканцями, щоб їх утримувати. Замість того, щоб вилизувати все, цілувати руки, ноги його мешканцям, тим, хто платить їм заробітну плату, вони нічого не роблять гарчать, кричать, матюкають платників коштів? Де це видано? А ще отримують мау коштів з держбюджету де вони та їхня робота? ОСББ це також не вихід.

На коментарій будинку № 23 ЖКП № 11 не підтверджує дану інформацію. Ремонт 1-го під"їзду проведено у 2014 році. У тому ж році 100% відремонтовано бетоне підмощення по всьому периметру будинку. Підвальне приміщення закрито на замок, ключі знаходяться у мешканців будинку та ЖКП № 11.Підвальне пиміщення сухе, очищено від сторонх предметів, сміття та відповідає санітарним вимогам. Інженерні мережі знаходяться в звдовільному та справному стані.

А якщо ремонт даху робився ще 1984 році і з того часу ніхто навіть неподумав що будинок який був у черзі на кап. ремонт який відмінили бо немає в ньому відповідного фундаменту, а він знаходиться на вул Дубнівській мід двома транспортними сполученнями обїздною трасою і залізною дорогою, а коли зняли з черги на кап ремонт ніхто незнає, але і поточний ремонт нероблять за кошти ЖЕКу бо то немає шиферу то немає цементу , а ще така відповідь у вас там підвал, якрнго в практиці не існує і не існувало але в наших ЖЕКах все можливе і будинкові плани інші і підвали виростають неіснуючі, ремонт неможливий за відсутністью коштів, а деревянні міжповерхові перекриття і деревянні сходи між поверхами які ще зроблені в 1960 році це нічого страшного головне платити всі комунальні послуги і робити ремонти за свій рахунок( двері в підїздах , сходи, дахи, комини і т.д. ) а ЖЕК кошти спише на поточний ремонт якого небуло нема і небуде бо місто займається цими будинками в яких живуть депутати керівників рідня і працівники ЖЕКів , будинкі інші витримають і так радійте що хч те що є маєтє переселенці з Донецька і Луганська заслужили більше як ті люди які жили в цьому місті з 50-х років і самотужки допомагали будувати житло для своїх сімей. А зараз продовжують жити їх діти і внуки.

Будинок №9, що по вул.Ковельська ремон в 3-х під"їздах мешканці, які там живуть, зробили власними силами.А ще один - ви б його бачили. Дах протікав, знову ж збирали гроші.Про лампочки в під"їзді і говорити не має чого. Прибудинкову територію прибирають по дзвінку.Заїзд до будинку жах, яма на ямі.Обіцяли перекрити дах, але напевно цим і закінчиться.