Тут є декілька варіантів.
1. Із залученням представників МЖК складаєте акт про обстеження будинку, де чітко вказуєте, що слід відремонтувати. Розробляєте кошторис на такий ремонт. Погоджуєте із мешканцями, яких найбільш стосується ремонт таких місць будинку, питання проведення його власними силами та збираєте з них на це кошти. Повідомляєте МЖК, що мешканці, які скидаються на ремонт, в подальшому суму вартості ремонту не будуть сплачувати як внески на утримання будинку, та вимагаєте проведення відповідних коригувань у розрахунках. Цей варіант - найдієвіший.
2. Подаєте до суду колективний позов від мешканців будинку до МЖК з вимогою провести відповідний ремонт Вашого багатоквартирного будинку, який балансоутримувач повинен зробити згідно з договірних зобов'язань перед мешканцями, та згідно з Правилами утримання житлових будинків та прибудинкових територій.
Профіль користувача
Лана: Скажіть, будь ласка, якими документами зобов'язати "М.Ж.К." зробити за 25 років хоч один раз ремонтні роботи на сходовій клітці, чи покрити дах, який протікає у квартирі (фото при потребі). Неодноразові щорічні звернення до директора товариства "М.Ж.К." Валерія Ковалюка, писали і до заступникa градоначальника Лариси Соколовської....а у відповідь людям, які чесно сплачують кошти .......лише відписки, що нема коштів.
Але якщо справно мешканці під'їзду сплачують плату за послуги, а працівники МЖК 25 років лише здійснюються роботи у вигляді косіння трави на прибудинкових територіях та знімання талих вод. Дякую. Перейти до питання
Відповідь юриста:
Але якщо справно мешканці під'їзду сплачують плату за послуги, а працівники МЖК 25 років лише здійснюються роботи у вигляді косіння трави на прибудинкових територіях та знімання талих вод. Дякую. Перейти до питання
Лана: Доброго дня. Скажіть, будь ласка, як оплачується керівнику групи цілодобове перебування з дітьми під час екскурсій. Чи має право працівник відмовитись (у функціон. обов'язах прописані організація екскурсій) від наметових (природне середовище) екскурсій за станом здоров'я? Дякую. Перейти до питання
Відповідь юриста:
Доброго дня. Оплата праці здійснюється згідно з встановленим посадовим окладом, надбавками, преміями тощо, які обумовлені індивідуально між роботодавцем та найманим працівником. При цьому це може бути погодинна чи подобова оплата праці на умовах фіксованого часу або ненормованого робочого дня.
За наявності у працівника лікарських протипоказань щодо перебування у наметах, він однозначно має право відмовитись від виконання такої роботи.
За наявності у працівника лікарських протипоказань щодо перебування у наметах, він однозначно має право відмовитись від виконання такої роботи.
Лана: Ще раз щодо оплати цілодобового перебування з дітьми... Немає ніяких доплат, премій щодо цієї роботи з дітьми... Для уточнення, будь ласка, роз'ясніть (закони...статті.. чим апелювати, щодо виділення, оплати чи відгулів), що Ви маєте на увазі ненормований робочий день. Якщо роботодавець пояснює, що ненормований робочий день є нормованою тривалістю часу, незважаючи на те, що працівник перебуває з дітьми після 18 години +ніч (як вихователь несе відповідальність за здоров'я та безпеку дітей...) Перейти до питання
Відповідь юриста:
Роз'яснюю детальніше з посиланням за законодавство. Норми Кодексу законів про працю України.
Стаття 50. Норма тривалості робочого часу.
Нормальна тривалість робочого часу працівників не може перевищувати 40 годин на тиждень.
Стаття 52. П'ятиденний і шестиденний робочий тиждень та тривалість щоденної роботи
Для працівників установлюється п'ятиденний робочий тиждень з двома вихідними днями. При п'ятиденному робочому тижні тривалість щоденної роботи (зміни) визначається правилами внутрішнього трудового розпорядку або графіками змінності, які затверджує власник або уповноважений ним орган за погодженням з виборним органом первинної профспілкової організації (профспілковим представником) підприємства, установи, організації з додержанням установленої тривалості робочого тижня (статті 50 і 51).
На тих підприємствах, в установах, організаціях, де за характером виробництва та умовами роботи запровадження п'ятиденного робочого тижня є недоцільним, встановлюється шестиденний робочий тиждень з одним вихідним днем. При шестиденному робочому тижні тривалість щоденної роботи не може перевищувати 7 годин при тижневій нормі 40 годин, 6 годин при тижневій нормі 36 годин і 4 години при тижневій нормі 24 години.
П'ятиденний або шестиденний робочий тиждень встановлюється власником або уповноваженим ним органом спільно з виборним органом первинної профспілкової організації (профспілковим представником) з урахуванням специфіки роботи, думки трудового колективу і за погодженням з місцевою радою.
Стаття 106. Оплата роботи в надурочний час
За погодинною системою оплати праці робота в надурочний час оплачується в подвійному розмірі годинної ставки.
За відрядною системою оплати праці за роботу в надурочний час виплачується доплата у розмірі 100 відсотків тарифної ставки працівника відповідної кваліфікації, оплата праці якого здійснюється за погодинною системою, - за всі відпрацьовані надурочні години.
У разі підсумованого обліку робочого часу оплачуються як надурочні всі години, відпрацьовані понад встановлений робочий час в обліковому періоді, у порядку, передбаченому частинами першою і другою цієї статті.
Компенсація надурочних робіт шляхом надання відгулу не допускається.
Стаття 108. Оплата роботи у нічний час
Робота у нічний час (стаття 54) оплачується у підвищеному розмірі, встановлюваному генеральною, галузевою (регіональною) угодами та колективним договором, але не нижче 20 відсотків тарифної ставки (окладу) за кожну годину роботи у нічний час.
Нічним вважається час з 10 години вечора до 6 години ранку.
Норми Закону України "Про оплату праці"
Стаття 1. Заробітна плата
Заробітна плата - це винагорода, обчислена, як правило, у грошовому виразі, яку за трудовим договором роботодавець виплачує працівникові за виконану ним роботу.
Стаття 2. Структура заробітної плати
Основна заробітна плата. Це - винагорода за виконану роботу відповідно до встановлених норм праці (норми часу, виробітку, обслуговування, посадові обов'язки). Вона встановлюється у вигляді тарифних ставок (окладів) і відрядних розцінок для робітників та посадових окладів для службовців.
Додаткова заробітна плата. Це - винагорода за працю понад установлені норми, за трудові успіхи та винахідливість і за особливі умови праці. Вона включає доплати, надбавки, гарантійні і компенсаційні виплати, передбачені чинним законодавством; премії, пов'язані з виконанням виробничих завдань і функцій.
Інші заохочувальні та компенсаційні виплати. До них належать виплати у формі винагород за підсумками роботи за рік, премії за спеціальними системами і положеннями, компенсаційні та інші грошові і матеріальні виплати, які не передбачені актами чинного законодавства, або які провадяться понад встановлені зазначеними актами норми.
Стаття 50. Норма тривалості робочого часу.
Нормальна тривалість робочого часу працівників не може перевищувати 40 годин на тиждень.
Стаття 52. П'ятиденний і шестиденний робочий тиждень та тривалість щоденної роботи
Для працівників установлюється п'ятиденний робочий тиждень з двома вихідними днями. При п'ятиденному робочому тижні тривалість щоденної роботи (зміни) визначається правилами внутрішнього трудового розпорядку або графіками змінності, які затверджує власник або уповноважений ним орган за погодженням з виборним органом первинної профспілкової організації (профспілковим представником) підприємства, установи, організації з додержанням установленої тривалості робочого тижня (статті 50 і 51).
На тих підприємствах, в установах, організаціях, де за характером виробництва та умовами роботи запровадження п'ятиденного робочого тижня є недоцільним, встановлюється шестиденний робочий тиждень з одним вихідним днем. При шестиденному робочому тижні тривалість щоденної роботи не може перевищувати 7 годин при тижневій нормі 40 годин, 6 годин при тижневій нормі 36 годин і 4 години при тижневій нормі 24 години.
П'ятиденний або шестиденний робочий тиждень встановлюється власником або уповноваженим ним органом спільно з виборним органом первинної профспілкової організації (профспілковим представником) з урахуванням специфіки роботи, думки трудового колективу і за погодженням з місцевою радою.
Стаття 106. Оплата роботи в надурочний час
За погодинною системою оплати праці робота в надурочний час оплачується в подвійному розмірі годинної ставки.
За відрядною системою оплати праці за роботу в надурочний час виплачується доплата у розмірі 100 відсотків тарифної ставки працівника відповідної кваліфікації, оплата праці якого здійснюється за погодинною системою, - за всі відпрацьовані надурочні години.
У разі підсумованого обліку робочого часу оплачуються як надурочні всі години, відпрацьовані понад встановлений робочий час в обліковому періоді, у порядку, передбаченому частинами першою і другою цієї статті.
Компенсація надурочних робіт шляхом надання відгулу не допускається.
Стаття 108. Оплата роботи у нічний час
Робота у нічний час (стаття 54) оплачується у підвищеному розмірі, встановлюваному генеральною, галузевою (регіональною) угодами та колективним договором, але не нижче 20 відсотків тарифної ставки (окладу) за кожну годину роботи у нічний час.
Нічним вважається час з 10 години вечора до 6 години ранку.
Норми Закону України "Про оплату праці"
Стаття 1. Заробітна плата
Заробітна плата - це винагорода, обчислена, як правило, у грошовому виразі, яку за трудовим договором роботодавець виплачує працівникові за виконану ним роботу.
Стаття 2. Структура заробітної плати
Основна заробітна плата. Це - винагорода за виконану роботу відповідно до встановлених норм праці (норми часу, виробітку, обслуговування, посадові обов'язки). Вона встановлюється у вигляді тарифних ставок (окладів) і відрядних розцінок для робітників та посадових окладів для службовців.
Додаткова заробітна плата. Це - винагорода за працю понад установлені норми, за трудові успіхи та винахідливість і за особливі умови праці. Вона включає доплати, надбавки, гарантійні і компенсаційні виплати, передбачені чинним законодавством; премії, пов'язані з виконанням виробничих завдань і функцій.
Інші заохочувальні та компенсаційні виплати. До них належать виплати у формі винагород за підсумками роботи за рік, премії за спеціальними системами і положеннями, компенсаційні та інші грошові і матеріальні виплати, які не передбачені актами чинного законодавства, або які провадяться понад встановлені зазначеними актами норми.
Загинув на Харківщині: 27-річному волинському бойовому медику просять надати звання Героя України
Сьогодні 08:08
Сьогодні 08:08
До війни був бізнесменом, а зараз – на Авдіївському напрямку: у 100-й бригаді служить військовий на псевдо Поляк
Сьогодні 07:44
Сьогодні 07:44
Наближається демографічна зима: народжуваність у світі падає до критичної точки, – WSJ
Сьогодні 00:35
Сьогодні 00:35
Вчені за допомогою ШІ створили «фонетичну абетку» кашалотів
Сьогодні 00:23
Сьогодні 00:23
Шалене весілля: на Закарпатті гості посварилися з нареченим і пішли коліями до Словаччини
14 Травня 2024 23:38
14 Травня 2024 23:38
В Європі планують залишатися близько 70% українців. Дослідження
14 Травня 2024 23:18
14 Травня 2024 23:18
