«Луцьктепло» хоче більше заробляти на оренді

Отримувати 100% плати за оренду будівель комунального майна, що перебувають на балансі підприємства замість встановлених 30% хочуть в ДКП «Луцьктепло».

Про це йшлося під час засідання постійної комісії міської ради з питань комунального майна та приватизації 20 квітня. Депутати обговорили проект змін до рішення міськради «Про врегулювання оренди нерухомого майна територіальної громади міста Луцька».

Так, пропонувалося додати до рішення пункт про те, що кошти отримані від оренди нерухомого майна комунальної власності (будівель, споруд, окремих приміщень чи їх частин), балансоутримувачами яких є Луцьке підприємство електротранспорту, КП «Луцькводоканал» або Державне комунальне підприємство «Луцьктепло», надходять на відповідний рахунок балансоутримувача в розмірі 100 % фактичних надходжень орендної плати, які використовуються у встановленому порядку для здійснення господарської діяльності підприємства.

Наразі підприємства отримують 30% надходжень від орендної плати.

Як зауважив член комісії, виконувач обов’язків директора ДКП «Луцьктепло» Артур Василевський, є два об’єкти, передані на баланс ДКП «Луцьктепло» - на вулиці Червоного Хреста, 16 та по проспекту Соборності, 11а, приміщення у яких орендують переважно громадські організації, які сплачують за оренду 1 гривню. З його слів, підприємство не може утримувати вказані приміщення за власні кошти. Відтак, він пропонував підтримати зміни до проекту рішення. Депутат повідомив, що наразі щомісяця підприємство з 30 тисяч гривень орендної плати залишає у себе 12-13 тисяч, перераховуючи решту коштів до міського бюджету. До того ж, орендарі приміщень по проспекту Соборності за власний кошт зробили ремонт покрівлі, а цього року прийняли рішення зарахування коштів, які вони витратили на ремонт у рахунок орендної плати.

Зі слів начальника відділу управління майном міської комунальної власності Алли Грабко, ДКП «Луцьктепло» має заборгованість із повернення орендної плати у сумі 256 гривень. Вона визнала, що серед приміщень на вулиці Червоного Хреста, 16 практично немає приміщень, що приносили б доходи «Луцьктеплу», адже орендарі сплачують по 1 гривні. Натомість, по проспекту Соборності, 11а, практично немає пільговиків серед орендарів. Ремонт даху, який здійснили орендарі, відповідає 7 місяцям орендної плати.

Алла Грабко зауважила, що у змінах до проекту рішення йдеться не лише про ДКП «Луцьктепло», а й про інші комунальні підприємства. Відтак, прийняття цих змін спричинить те, що 70% орендної плати до міського бюджету сплачуватимуть лише ЖКП та управління міськради. Таким чином, бюджет не буде чим наповнювати.

Своєю чергою, заступник міського голови Тарас Яковлев зазначив, що заперечує проти подібних змін, адже це створить серйозний прецедент для інших КП, до того ж, на його думку, сума, яку зможе отримати «Луцьктепло», не є для бюджету підприємства стратегічною. Він нагадав, що у вказані будівлі підприємство взагалі не вкладало власних коштів. До того ж, заступник мера відзначив, що ДКП «Луцьктепло» отримує значні надходження від здачі в оренду місць розташування вишок мобільного зв’язку. Відтак, доцільності ухвалювати це рішення він не бачить, а радить підприємству налагодити відносини з орендарями щодо спільного утримання приміщень. Так, договори на утримання будинку та прибудинкової території та вивіз сміття тощо не укладені за вказаними адресами.

Артур Василевський пропонував передати об’єкти на баланс відділу комунального майна або іншого комунального підприємства. На це Тарас Яковлев зауважив, що відділ не зможе утримувати будинки, адже для цього потрібен додатковий персонал. Він пропонував в обох будівлях обслуговуючі кооперативи між орендарями і зобов’язати кооперативи утримувати будівлі.

У підсумку, члени комісії вирішили зняти питання із розгляду під час найближчої сесії міськради, а відповідний проект рішення підготувати на наступну сесію.

---

Підписуйтесь на наш Telegram-канал, аби першими дізнаватись найактуальніші новини Волині, України та світу

---