Доброго дня! Тут існує декілька варіантів. Перший, це позов про виділення частки із спільної сумісної власності. При цьому якщо технічно можливо розділити будинок на двох (що можна буде встановити за результатами будівельно-технічної експертизи), то найкраще подати позов про виділення частки внатурі. Якщо це не можливо, тоді подати позов про виділення ідеальної частки (щоб по документах було визначено, що кожен співвласник володіє 1/2 частки будинку), та усунення перешкод в користуванні житлом і визначення порядку користування. Питання виселення доньки з дітьми співвласника доволі складне, і такий позов Вам навряд чи задоволить суд.
А ось такого способу захисту права, як зобов'язання іншого співвласника викупити Вашу частку, законом не передбачено.
Профіль користувача
inna: Доброго дня. Підкажіть, з яким позовом краще звернутись до суду. Будинок у спільній сумісній власності двох співвласників. Один співвласник заселив повнолітню доньку з двома неповнолітніми дітьми і не дає можливості користуватися майном другому співвласнику. Компенсацію виплачувати не хоче і доньку виселяти теж. Чи можна подати позовну заяву одночасно на виселення доньки, встановлення порядку користування власністю або виплату компенсації? Дякую. Перейти до питання
Відповідь юриста:
inna: Доброго дня! Будинок та прибудинкові споруди знаходяться в спільній частковій власності двох співвласників по 12 частини, а земельна ділянка - в спільній сумісній власності.
Договір про порядок користування не складений і один співвласник користується повністю власністю 10 років, не даючи можливості проживати іншому співвласнику. Договір укладати не хоче і викупляти частку теж. Частина будинку - неподільна.
Як виділити свою частку в натурі, щоб можна було жити або продати свою частку? Чи можна ставити в суді питання про користування всією власністю 10 років іншому власнику? З яким позовом потрібно звернутись в суд для вирішення цих питань? Дякую за Ваші обгрунтовані відповіді. Перейти до питання
Відповідь юриста:
Договір про порядок користування не складений і один співвласник користується повністю власністю 10 років, не даючи можливості проживати іншому співвласнику. Договір укладати не хоче і викупляти частку теж. Частина будинку - неподільна.
Як виділити свою частку в натурі, щоб можна було жити або продати свою частку? Чи можна ставити в суді питання про користування всією власністю 10 років іншому власнику? З яким позовом потрібно звернутись в суд для вирішення цих питань? Дякую за Ваші обгрунтовані відповіді. Перейти до питання
Доброго дня! Як розумію, коли пишете за 10 років, маєте на увазі, чи може інший співвласник претендувати на Ваше майно за набуальною давністю. Відповідь – не може, оскільки таке володіння і користування не є добросовісним, як те вимагається статтею 344 Цивільного кодексу України. Володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності. У Вашому випадку це не так.
Внатурі виділити частку можливо в судовому порядку за результатами будівельно-технічної експертизи, коли суд затвердить одни із встановлених експертами варіантів поділу будинку та земельної ділянки. Позов має бути про усунення перешкод у користуванні спільним майном та виділення такого майна внатурі.
Внатурі виділити частку можливо в судовому порядку за результатами будівельно-технічної експертизи, коли суд затвердить одни із встановлених експертами варіантів поділу будинку та земельної ділянки. Позов має бути про усунення перешкод у користуванні спільним майном та виділення такого майна внатурі.
Захисники перегруповуються та тримають фронт, найгарячіше на Времівському напрямку: ситуація на лінії зіткнення
Сьогодні 13:09
Сьогодні 13:09
У Луцьку змінили назви двох зупинок міського транспорту
Сьогодні 12:36
Сьогодні 12:36
У Луцькій громаді зростуть тарифи на вивіз сміття
Сьогодні 12:02
Сьогодні 12:02
У Луцьку влітку працюватимуть вісім чергових садочків
Сьогодні 11:28
Сьогодні 11:28
НМТ-2024: на Волині збільшили кількість пунктів тестування
Сьогодні 11:11
Сьогодні 11:11
Пільговий тариф на воду для лучан діятиме до кінця року
Сьогодні 10:46
Сьогодні 10:46
