Профіль користувача
Аліна: Доброго дня! Підкажіть, будь ласка, як правильно вчинити в такій ситуації.
Є будівля, яка на підставі свідоцтва про право власності належить до комунальної власності (власник - орган місцевого самоврядування, далі - ОМС). В 2012 році 1/10 частини цієї будівлі була відчужена приватному підприємцю. За ОМС залишилось 9/10 частини. Наразі, підприємець подав позов до суду з метою виділення своє частки в натурі.
Підкажіть, будь ласка, чи зможе ОМС після винесення судом рішення про виділ 1/10 частки підприємця в натурі одержати для себе нове свідоцтво про право власності на свої 9/10 частини, як на одну цілу одиницю? Як це зробити або, які можуть бути більш прийнятні варіанти для ОМС? Перейти до питання
Відповідь юриста:
Є будівля, яка на підставі свідоцтва про право власності належить до комунальної власності (власник - орган місцевого самоврядування, далі - ОМС). В 2012 році 1/10 частини цієї будівлі була відчужена приватному підприємцю. За ОМС залишилось 9/10 частини. Наразі, підприємець подав позов до суду з метою виділення своє частки в натурі.
Підкажіть, будь ласка, чи зможе ОМС після винесення судом рішення про виділ 1/10 частки підприємця в натурі одержати для себе нове свідоцтво про право власності на свої 9/10 частини, як на одну цілу одиницю? Як це зробити або, які можуть бути більш прийнятні варіанти для ОМС? Перейти до питання
Доброго дня! Якщо підприємцеь виділить внатурі 1/10 об'єкту нерухомості, то ОМС зможе одержати для себе нове свідоцтво про право власності на свої 9/10 частини, як на одну цілу одиницю. В цій ситуації це доволі прийнятний варіант для ОМС. Інший варіант - це тоді, якщо суд відмовить підприємцю у виділенні його частки внатурі, з огляду на негативні висновки будівельно-технічної експертизи, тоді його частка буде лише ідеальною, і об'єкт нерухомості не буде розідлений внатурі.
Аліна: Доброго дня! 27 листопада я ставила питання щодо того, чи зможе ОМС після винесення судом рішення про виділ 1/10 частки підприємця в натурі одержати для себе нове свідоцтво про право власності на свої 9/10 частини, як на одну цілу одиницю? Ваша відповідь була позитивна. Але ж реєстраційна служба відмовляється видавати нове свідоцтво про право власності на 9/10 частини, як на одну цілу одиницю, мотивуючи це тим, що після виділення в натурі 1/10 частки право спільної часткової власності припиниться тільки для підприємця. А ОМС зможе отримати тільки новий витяг на 9/10 частини. Чи правомірно вчиняє реєстраційна служба? Перейти до питання
Відповідь юриста:
Доброго дня!
У попередній відповіді я не зазначив деталей отримання нового свідоцтва на попередні 9/10 частин у разі виділення в натурі 1/10 частки. Для цього слід буде цим 9/10 частинам рішенням органу місцевого самоврядування присвоїти нову адресу (наприклад до номеру будинку додати литери А, Б..). Це і буде підставою для видачі відповідного нового свідоцтва.
У попередній відповіді я не зазначив деталей отримання нового свідоцтва на попередні 9/10 частин у разі виділення в натурі 1/10 частки. Для цього слід буде цим 9/10 частинам рішенням органу місцевого самоврядування присвоїти нову адресу (наприклад до номеру будинку додати литери А, Б..). Це і буде підставою для видачі відповідного нового свідоцтва.
Аліна: Доброго дня!
Є така ситуація. Товариство з обмеженою відповідальністю "А" (орендар) орендує комунальну нерухомість на підставі договору оренди, в якому є пункт, який не дозволяє орендарю передавати це майно в суборенду. Наразі, орендар звернувся до орендодавця з проханням внести до договору оренди зміни стосовно дозволу передачі майна в суборенду, та дозволити орендарю фактично передати орендоване майно в суборенду товариству с обмеженою відповідальністю "Б". Цікаво, що керівником товариства з обмеженою відповідальністю "А" та товариства с обмеженою відповідальністю "Б" є одна й та ж особа. Чи не порушує така "комбінація" закон, якщо суборенда все-таки буде дозволена? Які можуть бути "підводні камені" у цій ситуації? Заздалегідь вдячна за відповідь! Перейти до питання
Відповідь юриста:
Є така ситуація. Товариство з обмеженою відповідальністю "А" (орендар) орендує комунальну нерухомість на підставі договору оренди, в якому є пункт, який не дозволяє орендарю передавати це майно в суборенду. Наразі, орендар звернувся до орендодавця з проханням внести до договору оренди зміни стосовно дозволу передачі майна в суборенду, та дозволити орендарю фактично передати орендоване майно в суборенду товариству с обмеженою відповідальністю "Б". Цікаво, що керівником товариства з обмеженою відповідальністю "А" та товариства с обмеженою відповідальністю "Б" є одна й та ж особа. Чи не порушує така "комбінація" закон, якщо суборенда все-таки буде дозволена? Які можуть бути "підводні камені" у цій ситуації? Заздалегідь вдячна за відповідь! Перейти до питання
Доброго дня! У цій ситуації основне, щоб власник комунального майна надав дозвіл на передачу майна в суборенду. А по суті інших "підводних каменів", якщо відсутні конфлікти та непорозуміння між такими юридичними особами, які по суті є одними і тими ж самими, немає. Звісно буде краще, якщо договір буде підписано керівником з одного боку, і його заступником або іншої особою по довіреності, з іншого боку.
Аліна: Доброго дня! Підкажіть, будь ласка, чи можна у структурі виконкому об’єднаної територіальної громади утворити відділ освіти зі статусом юридичної особи? Перейти до питання
Відповідь юриста:
Доброго дня! Відділу освіти зі статусом юридичної особи утворити не можна. Можливо утворити управління освіти, яке буде юридичною особою. Тут можете використати приклад управління освіти Луцької міської ради.
Аліна: Доброго дня! Буду дуже вдячна за фахову консультацію з приводу такої ситуації: директора комунальної друкарні (з яким органом місцевого самоврядування укладено контракт, і який є посадовою особою юридичної особи публічного права) судом визнано винним у вчиненні адміністративних правопорушень, передбачених ч.1 (неповідомлення безпосереднього керівника про наявність реального конфлікту інтересів) та ч.2 (вчинення дій в умовах реального конфлікту інтресів) статті 172-7 КУпАП та накладено на нього адміністративне стягнення у вигляді штрафу в розмірі 3400 грн. Будь-які інші види стягнень до директора судом не застосовувались.
На адресу органу місцевого самоврядування, в підпорядкуванні якого знаходиться друкарня та, відповідно, її директор, надійшла копія постанови місцевого суду (про притягнення директора до адміністративної відповідальності) "для відома та виконання". Про виконання постанови необхідно повідомити суд.
Питання:
1)чи повинен зі свого боку орган місцевого самоврядування притягувати директора комунальної друкарні до дисциплінарної відповідальності (відповідно до ч.2 статті 65 Закону україни "Про запобігання корупції"), адже директор вже покараний штрафом?
2) яке дисциплінарне стягнення можна застосувати до директора у такому разі? Перейти до питання
Відповідь юриста:
На адресу органу місцевого самоврядування, в підпорядкуванні якого знаходиться друкарня та, відповідно, її директор, надійшла копія постанови місцевого суду (про притягнення директора до адміністративної відповідальності) "для відома та виконання". Про виконання постанови необхідно повідомити суд.
Питання:
1)чи повинен зі свого боку орган місцевого самоврядування притягувати директора комунальної друкарні до дисциплінарної відповідальності (відповідно до ч.2 статті 65 Закону україни "Про запобігання корупції"), адже директор вже покараний штрафом?
2) яке дисциплінарне стягнення можна застосувати до директора у такому разі? Перейти до питання
Доброго дня! Скажу так. З метою виявлення причин та умов, що сприяли вчиненню корупційного або пов’язаного з корупцією правопорушення або невиконанню вимог цього Закону в іншій спосіб, за поданням спеціально уповноваженого суб’єкта у сфері протидії корупції або приписом Національного агентства рішенням керівника органу, підприємства, установи, організації, в якому працює особа, яка вчинила таке правопорушення, проводиться службове розслідування в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України.
З введенням в дію Закону № 889 службові розслідування, проводяться у відповідності до Глави 2 "Засади дисциплінарної відповідальності" розділу VIII цього Закону з урахуванням Порядку обліку та роботи з дисциплінарними справами, затвердженого постановою КМУ від 03.03.2016 № 49. Дисциплінарні провадження ініціюються суб’єктом призначення.
Службове розслідування стосовно державних службовців, які займають посади державної служби категорій "Б" і "В", проводиться дисциплінарною комісією у державному органі.Тривалість службового розслідування не може перевищувати один місяць. За потреби зазначений строк може бути продовжений суб’єктом призначення, але не більш як двох місяців.
З метою збору інформації про обставини, які стали підставою для порушення дисциплінарного провадження, для визначення дисциплінарною комісією формується дисциплінарна справа. Рішення про накладення на державного службовця дисциплінарного стягнення чи закриття дисциплінарного провадження приймає суб’єкт призначення протягом 10 календарних днів з дня отримання пропозицій Комісії, подання дисциплінарної комісії у державному органі.
Рішення оформляється відповідним актом суб’єкта призначення. Якщо під час розгляду дисциплінарної справи у діях державного службовця не виявлено дисциплінарного проступку, суб’єкт призначення приймає рішення про закриття дисциплінарного провадження стосовно державного службовця, яке оформлюється наказом. Відповідно до Порядку обліку та роботи з дисциплінарними справами, затвердженого наказом Нацдержслужби України від 03.03.2016 № 49, дисциплінарна справа є складовою особової справи державного службовця та долучається до неї після прийняття суб’єктом призначення рішення щодо державного службовця, стосовно якого здійснюється дисциплінарне провадження.
Тобто з наведеного вбачається, щоб виконати надіслану Вам постанову суду слід провести описану вище процедуру, і вже комісійно вирішити, чи притягувати до дисциплінарної відповідальності, чи ні. Тут слід також вархувати що державний службовець не може бути притягнутий до дисциплінарної відповідальності, якщо минуло шість місяців з дня,коли керівник державної служби дізнався або мав дізнатися про вчинення дисциплінарного проступку, не враховуючи час тимчасової непрацездатності державного службовця чи перебування його у відпустці, або якщо минув один рік після його вчинення.
З введенням в дію Закону № 889 службові розслідування, проводяться у відповідності до Глави 2 "Засади дисциплінарної відповідальності" розділу VIII цього Закону з урахуванням Порядку обліку та роботи з дисциплінарними справами, затвердженого постановою КМУ від 03.03.2016 № 49. Дисциплінарні провадження ініціюються суб’єктом призначення.
Службове розслідування стосовно державних службовців, які займають посади державної служби категорій "Б" і "В", проводиться дисциплінарною комісією у державному органі.Тривалість службового розслідування не може перевищувати один місяць. За потреби зазначений строк може бути продовжений суб’єктом призначення, але не більш як двох місяців.
З метою збору інформації про обставини, які стали підставою для порушення дисциплінарного провадження, для визначення дисциплінарною комісією формується дисциплінарна справа. Рішення про накладення на державного службовця дисциплінарного стягнення чи закриття дисциплінарного провадження приймає суб’єкт призначення протягом 10 календарних днів з дня отримання пропозицій Комісії, подання дисциплінарної комісії у державному органі.
Рішення оформляється відповідним актом суб’єкта призначення. Якщо під час розгляду дисциплінарної справи у діях державного службовця не виявлено дисциплінарного проступку, суб’єкт призначення приймає рішення про закриття дисциплінарного провадження стосовно державного службовця, яке оформлюється наказом. Відповідно до Порядку обліку та роботи з дисциплінарними справами, затвердженого наказом Нацдержслужби України від 03.03.2016 № 49, дисциплінарна справа є складовою особової справи державного службовця та долучається до неї після прийняття суб’єктом призначення рішення щодо державного службовця, стосовно якого здійснюється дисциплінарне провадження.
Тобто з наведеного вбачається, щоб виконати надіслану Вам постанову суду слід провести описану вище процедуру, і вже комісійно вирішити, чи притягувати до дисциплінарної відповідальності, чи ні. Тут слід також вархувати що державний службовець не може бути притягнутий до дисциплінарної відповідальності, якщо минуло шість місяців з дня,коли керівник державної служби дізнався або мав дізнатися про вчинення дисциплінарного проступку, не враховуючи час тимчасової непрацездатності державного службовця чи перебування його у відпустці, або якщо минув один рік після його вчинення.
Які штрафи загрожують українцям за порушення правил військового обліку та мобілізації
Сьогодні 18:27
Сьогодні 18:27
Заміський комплекс Gosti поблизу Луцька запрошує на відкриття та великий сольний концерт Максима Бородіна
Сьогодні 17:47
Сьогодні 17:47
«Маємо очиститись від нечисті»: депутат закликав міськраду на Волині розірвати договори з МП
Сьогодні 17:31
Сьогодні 17:31
Знімають водіїв просто з рейсів: міжнародні перевізники скаржаться на свавілля ТЦК в Закарпатті
Сьогодні 16:58
Сьогодні 16:58
До +25°C: на Волині прогнозують теплий і сухий тиждень
Сьогодні 16:41
Сьогодні 16:41
